コート目黒東が丘
東京都目黒区東が丘2丁目14-9 | 築29年 | 35戸
売買㎡単価の推移
200万160万120万80万
200920142017202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の85.2万/㎡から2025年は175.1万/㎡へ、16年間で105.5%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では45.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の33%・8件）で、平均7,938万円です。3SLDKが最も高く平均11,019万円、2LDKは平均7,938万円です。
2SLDK
8,757万
6件
2LDK
7,938万
8件
3LDK
10,690万
6件
3SLDK
11,019万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 6件 | 8,757万 | 7,409万 | 9,998万 |
| 2LDK | 8件 | 7,938万 | 7,378万 | 8,967万 |
| 3LDK | 6件 | 10,690万 | 8,667万 | 15,200万 |
| 3SLDK | 4件 | 11,019万 | 9,235万 | 11,613万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区東が丘2丁目14-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年1月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 60.17m² ～ 102.95m² |
| 分譲会社 | 東洋不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 森トラスト・レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩6分
駒沢大学駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
東根小学校
中学校
第十中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コート目黒東が丘 | 1997 | 35戸 | 175.1万 | 15,200万 |
| 駒沢フラワーホーム | 1973 | 49戸 | 71.5万 | 2,290万 |
| ラコント駒沢公園 | 2011 | 17戸 | 112.0万 | 5,980万 |
| プラウド目黒東が丘 | 2017 | 38戸 | 140.2万 | 10,780万 |
| UNITE | 2004 | 5戸 | 66.1万 | 6,480万 |
| ツインフラッツ | 1989 | 5戸 | - | - |
| グランフォルム駒沢公園 | 1989 | 6戸 | 102.7万 | 15,500万 |
| ＲＩＣＨＣО ＨОＭＥＳ | 1980 | 3戸 | - | - |
| 東ヶ丘キソウマンション | 1981 | 9戸 | 85.7万 | 5,180万 |
| コマザワアパートメント | 2007 | 11戸 | 156.6万 | 15,500万 |
| カーサデセビーア | 1989 | 6戸 | 106.6万 | 5,880万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで7,000万〜1億が5件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
15件
7,000万〜1億
5件
1億以上
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.8万 | - | - | - | - | - | - | 175.1万 |
| 3SLDK | - | - | - | 72.6万 | - | - | 130.7万 | - |
| 2SLDK | 78.5万 | - | - | 66.6万 | 96.4万 | 120.5万 | - | - |
| 2LDK | 71.1万 | 80.5万 | - | 69.0万 | 104.9万 | - | - | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 15,200万 | 175.08万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 3SLDK | 80㎡〜 | 10,800万 | 130.63万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 3SLDK | 80㎡〜 | 10,800万 | 130.63万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 3SLDK | 80㎡〜 | 10,800万 | 130.72万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 2SLDK | 70㎡〜 | 8,698万 | 118.47万/㎡ |
| 2023年3月 | - | 2SLDK | 70㎡〜 | 8,998万 | 122.56万/㎡ |
| 2022年8月 | - | 2SLDK | 70㎡〜 | 7,080万 | 96.44万/㎡ |
| 2022年7月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 6,480万 | 107.11万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 6,800万 | 102.68万/㎡ |
| 2018年9月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 5,680万 | 66.56万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 5,990万 | 70.19万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 3SLDK | 95㎡〜 | 7,080万 | 72.6万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 2SLDK | 85㎡〜 | 5,680万 | 66.56万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 5,990万 | 70.19万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 4SLDK | 100㎡〜 | 7,480万 | 72.66万/㎡ |
| 2015年5月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 5,980万 | 78.77万/㎡ |
| 2015年10月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 4,980万 | 82.32万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 2SLDK | 65㎡〜 | 5,199万 | 78.5万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 2SLDK | 65㎡〜 | 5,200万 | 78.52万/㎡ |
| 2014年4月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 5,380万 | 71.09万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 5,200万 | 78.52万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,680万 | 75.06万/㎡ |
| 2013年12月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 5,480万 | 82.75万/㎡ |
| 2009年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 81.78万/㎡ |
| 2009年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 6,480万 | 88.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額179,000円。
3LDK
179,000〜179,000円
179,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 179,000円 | 2,413円/㎡ |
| 2016年5月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 179,000円 | 2,413円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。