ルミアン目黒平町
東京都目黒区平町1丁目22-3 | 築37年 | 12戸
売買㎡単価の推移
130万100万70万40万
201420152018201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の64.1万/㎡から2023年は116.2万/㎡へ、9年間で81.4%上昇しました（年平均+9.0%）。直近3年では34.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・9件）で、平均19,215万円です。3LDKが最も高く平均19,215万円、2LDKは平均14,657万円です。
ー
19,146万
3件
2LDK
14,657万
5件
3LDK
19,215万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 3件 | 19,146万 | 18,275万 | 20,889万 |
| 2LDK | 5件 | 14,657万 | 13,600万 | 15,833万 |
| 3LDK | 9件 | 19,215万 | 15,278万 | 22,196万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区平町1丁目22-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年4月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 137.15m² ～ 177.88m² |
| 分譲会社 | 洋伸不動産 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
都立大学駅
東急東横線
学区情報
小学校
大岡山小学校
中学校
第八中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルミアン目黒平町 | 1989 | 12戸 | 116.2万 | 16,000万 |
| ロイヤルハウス都立大学 | 1989 | 35戸 | 162.8万 | 15,900万 |
| ミラドール都立大 | 1993 | 45戸 | 170.8万 | 24,800万 |
| ユースフル都立大 | 1984 | 51戸 | 101.2万 | 1,530万 |
| エバンス都立大 | 1997 | 51戸 | - | - |
| サーラコモド都立大学 | 2000 | 20戸 | 192.0万 | 9,799万 |
| ロイヤルハイム | 1970 | 13戸 | - | - |
| ロワヴェール平町 | 1989 | 5戸 | 177.9万 | 24,800万 |
| マヌワール都立大 | 1982 | 13戸 | - | - |
| 都立大ハイツ | 1982 | 67戸 | 91.4万 | 6,000万 |
| 都立大イーストハイツ | 1983 | 52戸 | 115.5万 | 6,990万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで7,000万〜1億が5件です。売却価格の目安として参考になります。
7,000万〜1億
5件
1億以上
15件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 56.6万 | 78.0万 | 88.3万 | 87.6万 | 70.3万 | - |
| 2LDK | 67.8万 | 66.8万 | 83.7万 | - | - | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 高層 | 2SLDK | 135㎡〜 | 16,000万 | 116.24万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 175㎡〜 | 12,500万 | 70.28万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | ー | 170㎡〜 | 13,980万 | 80.75万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 170㎡〜 | 16,980万 | 98.07万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 175㎡〜 | 15,200万 | 85.46万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | ー | 170㎡〜 | 15,980万 | 92.29万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | ー | 170㎡〜 | 13,980万 | 80.75万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 175㎡〜 | 14,500万 | 81.52万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 175㎡〜 | 15,200万 | 85.46万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 170㎡〜 | 15,000万 | 86.63万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3SLDK | 170㎡〜 | 16,800万 | 97.03万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 5LDK | 175㎡〜 | 16,000万 | 89.96万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 2LDK | 135㎡〜 | 11,500万 | 83.65万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 175㎡〜 | 16,000万 | 89.95万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 2LDK | 135㎡〜 | 9,180万 | 66.77万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 2LDK | 135㎡〜 | 9,180万 | 66.77万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 170㎡〜 | 13,500万 | 77.97万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 2LDK | 135㎡〜 | 9,150万 | 66.55万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 170㎡〜 | 9,800万 | 56.6万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2LDK | 135㎡〜 | 9,500万 | 69.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。