パーク・ハイム玉川学園五丁目
東京都町田市玉川学園5丁目11-29 | 築35年 | 12戸
売買㎡単価の推移
40万30万
201420152026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の32.6万/㎡から2026年は34.4万/㎡へ、12年間で5.6%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では5.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・14件）で、平均3,038万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,275万円、２ＤＫは平均1,633万円です。
３ＬＤＫ
3,038万
14件
２ＤＫ
1,633万
4件
２ＬＤＫ
2,676万
6件
４ＬＤＫ
5,275万
3件
2LDK
3,039万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 14件 | 3,038万 | 2,227万 | 3,692万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 1,633万 | 1,300万 | 2,300万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 2,676万 | 1,721万 | 3,474万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 5,275万 | 4,105万 | 7,077万 |
| 2LDK | 7件 | 3,039万 | 2,090万 | 3,413万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市玉川学園5丁目11-29 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 75.87m² ～ 88.36m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
玉川学園前駅
小田急線
学区情報
小学校
町田第五小学校
中学校
南大谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パーク・ハイム玉川学園五丁目 | 1991 | 12戸 | 34.4万 | 2,090万 |
| ライオンズマンション玉川学園 | 1988 | 37戸 | 48.0万 | 2,290万 |
| プロパティー玉川学園 | 1984 | 8戸 | 23.0万 | 2,580万 |
| Yライフ・ハーモニー玉川学園 | 1998 | 15戸 | 41.5万 | 2,390万 |
| セントエルモ玉川学園 | 1991 | 9戸 | 39.2万 | 2,580万 |
| 玉川学園ガーデンハウス | 1999 | 21戸 | 43.8万 | 3,980万 |
| ブレスト玉川学園 | 1981 | 8戸 | 26.0万 | 2,380万 |
| フォレスティア玉 | 1995 | 5戸 | 30.2万 | 3,200万 |
| プレシャスガーデン玉川学園 | 2001 | 29戸 | 26.9万 | 2,180万 |
| シェフルール玉川学園 | 2012 | 32戸 | 66.2万 | 3,680万 |
| グランミュール玉川学園 | 2000 | 7戸 | 27.9万 | 3,780万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 32.6万 | 36.4万 | 34.4万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 2,090万 | 34.43万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 2,340万 | 38.54万/㎡ |
| 2015年12月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 2,140万 | 35.25万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 2,140万 | 35.25万/㎡ |
| 2015年10月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 2,190万 | 36.07万/㎡ |
| 2015年10月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 2,240万 | 36.89万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。