すずかけ台ビル

東京都町田市小川6丁目29-17 | 築52年 | 24戸

推定相場

すずかけ台ビル

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20152016201720192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の15.2万/㎡から2020年は26.3万/㎡へ、5年間で73.1%上昇しました（年平均+14.6%）。直近3年では69.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・8件）で、平均1,357万円です。3LDKが最も高く平均1,357万円、2DKは平均902万円です。

2DK

3件

902万

3LDK

8件

1,357万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	3件	902万	850万	963万
3LDK	8件	1,357万	1,170万	1,469万

物件概要

所在地	東京都町田市小川6丁目29-17
築年月	1974-07（築52年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	24戸
専有面積	43.13m² ～ 68.08m²
施工会社	間組
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

南町田グランベリーパーク駅

東急田園都市線

徒歩10分

🚉

すずかけ台駅

東急田園都市線

徒歩12分

学区情報

小学校

南つくし野小学校

中学校

つくし野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
すずかけ台ビル	1974	24戸	26.3万	1,790万
ブランズシティ田園ヒルズ	2008	-	-	-
ザ・ブルームテラス	2016	-	-	-
藤和すずかけ台ハイタウン	1985	-	-	-
リリファ南町田	1992	34戸	30.3万	1,890万
エストグランディール南町田フェアリーコート	2003	-	-	-
アドグランデ南町田	2016	68戸	59.4万	4,180万
ガーデンセシア壱番館	2000	122戸	53.8万	3,980万
ライオンズステージ南町田	2005	38戸	53.6万	4,890万
デュオヒルズ南町田ザガーデン	2019	119戸	64.1万	4,500万
プリムローズ南町田	2002	39戸	48.9万	3,450万

売買データ分析（12件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

8件

1,000〜2,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2019	2020
3LDK	-	15.4万	15.5万	12.8万	-
2DK	15.2万	14.6万	-	-	-

全 12 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年10月	中層	2LDK	65㎡〜	1,790万	26.3万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	65㎡〜	850万	12.82万/㎡
2017年6月	高層	3LDK	65㎡〜	1,080万	16.29万/㎡
2017年11月	高層	3LDK	65㎡〜	980万	14.78万/㎡
2016年9月	中層	3LDK	65㎡〜	980万	14.78万/㎡
2016年9月	中層	3LDK	65㎡〜	980万	14.78万/㎡
2016年7月	中層	3LDK	65㎡〜	980万	14.78万/㎡
2016年1月	中層	3LDK	65㎡〜	1,080万	16.29万/㎡
2016年1月	中層	3LDK	65㎡〜	1,080万	16.29万/㎡
2016年11月	高層	2DK	40㎡〜	630万	14.61万/㎡
2015年9月	高層	2DK	40㎡〜	680万	15.77万/㎡
2015年12月	高層	2DK	40㎡〜	630万	14.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。