ライオンズルーセント町田（築37年・㎡単価51.5万）の相場・売買履歴

賃料の推移

16万12万8万4万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の109,000円から2025年には48,500円へ、55.5%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の88%・15件）で、平均844万円です。１Ｋが最も高く平均844万円、１Ｒは平均787万円です。

１Ｋ

15件

844万

１Ｒ

2件

787万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	15件	844万	685万	1,259万
１Ｒ	2件	787万	485万	1,089万

物件概要

所在地	東京都町田市原町田2丁目4-1
築年月	1989年2月（築37年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	60戸
専有面積	17.38m² ～ 90.30m²
分譲会社	大京

所在地マップ

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アクセス

🚉

町田駅

JR横浜線 / 小田急線

徒歩6分

学区情報

小学校

町田市立南第三小学校

中学校

町田市立南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズルーセント町田	1989	60戸	-	-
デュオスカーラ町田	2004	53戸	65.8万	2,980万
ドミトリー原町田	1992	74戸	-	-
スカイパレス町田	1984	54戸	51.5万	2,280万
レーヴ町田V.A	2018	50戸	104.4万	2,180万
町田パインマンション	1997	92戸	59.5万	4,280万
シティヒルズ町田ビューフロント	2000	30戸	59.6万	4,480万
ライオンズマンション町田第６	1987	42戸	-	-
エトワール原町田	1986	26戸	36.4万	600万
ハイホーム町田	2000	50戸	61.9万	4,320万
ライオンズマンション町田シティ	1996	25戸	60.9万	3,699万

賃貸データ分析（190件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の42%）で、平均月額46,215円。2LDKなら月額136,095円が相場です。

ワンルーム

45,440円

37,000〜66,000円

1R

46,765円

42,000〜52,000円

1K

46,215円

37,000〜66,000円

1SLDK

138,615円

134,000〜143,000円

1LDK

108,333円

105,000〜111,000円

2LDK

136,095円

111,000〜140,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の62%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

118件

5〜8万

28件

10〜15万

44件

全 190 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	10〜12階	ワンルーム	15㎡〜	49,000円	2,819円/㎡
2025年6月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,762円/㎡
2024年4月	7〜9階	1K	20㎡〜	45,000円	2,104円/㎡
2024年3月	10〜12階	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,762円/㎡
2024年3月	10〜12階	ワンルーム	15㎡〜	49,000円	2,819円/㎡
2024年3月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	47,000円	2,704円/㎡
2023年9月	10〜12階	ワンルーム	20㎡〜	46,000円	1,858円/㎡
2023年9月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,129円/㎡
2023年8月	10〜12階	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,762円/㎡
2023年8月	10〜12階	ワンルーム	15㎡〜	49,000円	2,819円/㎡
2023年8月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	47,000円	2,704円/㎡
2023年8月	7〜9階	ワンルーム	20㎡〜	49,000円	2,130円/㎡
2023年8月	10〜12階	ワンルーム	20㎡〜	49,000円	2,130円/㎡
2023年5月	10〜12階	ワンルーム	15㎡〜	47,000円	2,704円/㎡
2023年5月	7〜9階	1K	20㎡〜	48,000円	2,244円/㎡
2023年5月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	46,000円	2,473円/㎡
2023年11月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	46,000円	2,473円/㎡
2022年6月	7〜9階	1K	15㎡〜	55,000円	3,164円/㎡
2022年5月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	62,000円	2,923円/㎡
2022年4月	7〜9階	1K	20㎡〜	54,000円	2,546円/㎡
2022年2月	10〜12階	1K	15㎡〜	38,000円	2,186円/㎡
2021年9月	7〜9階	ワンルーム	20㎡〜	54,000円	2,546円/㎡
2021年9月	10〜12階	1K	15㎡〜	40,000円	2,150円/㎡
2021年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	45,000円	1,956円/㎡
2021年9月	7〜9階	1K	15㎡〜	39,000円	2,097円/㎡
2021年9月	10〜12階	1K	20㎡〜	49,000円	2,034円/㎡
2021年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	45,000円	2,104円/㎡
2021年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	45,000円	2,104円/㎡
2021年9月	7〜9階	1K	15㎡〜	39,000円	2,244円/㎡
2021年9月	4〜6階	1K	15㎡〜	40,000円	2,150円/㎡

他 160 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。