センチュリー狛江
東京都狛江市岩戸北1丁目7-10 | 築24年 | 23戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
2009201120132017201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の53.9万/㎡から2024年は78.8万/㎡へ、15年間で46.4%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では37.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の47%・14件）で、平均5,380万円です。3LDKが最も高く平均5,522万円、2SDKは平均4,338万円です。
2SDK
4,338万
5件
2LDK
5,380万
14件
3DK
4,703万
6件
3LDK
5,522万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SDK | 5件 | 4,338万 | 4,008万 | 5,133万 |
| 2LDK | 14件 | 5,380万 | 4,026万 | 6,625万 |
| 3DK | 6件 | 4,703万 | 3,909万 | 5,181万 |
| 3LDK | 5件 | 5,522万 | 4,613万 | 6,101万 |
階数別の㎡単価
1-3階
26件
60万/㎡
4-7階
5件
55.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都狛江市岩戸北1丁目7-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年4月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 53.00m² ～ 63.60m² |
| 分譲会社 | 飯田産業 |
| 施工会社 | 南海辰村建設 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩6分
狛江駅
小田急線
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徒歩12分
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小田急線
学区情報
小学校
狛江第一小学校
中学校
狛江第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| センチュリー狛江 | 2002 | 23戸 | 75.7万 | 4,498万 |
| ベルハイツ狛江 | 1981 | 34戸 | 53.3万 | 4,680万 |
| 狛江ハイツ | 1978 | 40戸 | 50.7万 | 2,430万 |
| コスモ狛江ツインフォルムイーストコート | 2004 | 42戸 | 75.7万 | 6,500万 |
| セボンコルティーレ狛江 | 2003 | 12戸 | 43.9万 | 4,180万 |
| 狛江第３コーポラス | 1972 | 58戸 | 64.0万 | 2,280万 |
| 東急ドエルアルス狛江 | 1998 | 45戸 | 75.8万 | 5,780万 |
| コスモ狛江ツインフォルムウエストコート | 2004 | 40戸 | 53.7万 | 5,180万 |
| コスモ狛江ツインフォルム | 2004 | 82戸 | 75.7万 | 6,500万 |
| エスポワール狛江 | 1980 | 25戸 | 41.9万 | 3,590万 |
| 東海第２狛江マンション | 1978 | 27戸 | 42.3万 | 2,280万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
20件
4,000〜5,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 57.7万 | 73.7万 | 66.4万 | 58.2万 | - | 78.8万 |
| 2SDK | - | 50.4万 | - | - | - | 56.8万 | 53.5万 | - |
| 3LDK | - | 55.6万 | - | - | - | - | - | - |
| 3DK | 51.2万 | - | - | - | - | - | - | - |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,498万 | 75.68万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,680万 | 78.74万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,880万 | 82.1万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 2SDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 53.55万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 2SDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 53.55万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 2SDK | 60㎡〜 | 3,490万 | 55.3万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 2SDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 58.31万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,380万 | 58.16万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,890万 | 65.56万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,890万 | 64.52万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,990万 | 66.17万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,180万 | 69.33万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 58.12万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 74.3万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,580万 | 75.96万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,280万 | 70.98万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 57.72万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 57.87万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 59.44万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,150万 | 49.53万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2SDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 50.39万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 3,180万 | 50.39万/㎡ |
| 2013年2月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 3,280万 | 51.97万/㎡ |
| 2012年6月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 2,780万 | 44.05万/㎡ |
| 2012年11月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 2,780万 | 44.05万/㎡ |
| 2012年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 51.58万/㎡ |
| 2011年2月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 54.96万/㎡ |
| 2011年12月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 2,990万 | 47.38万/㎡ |
| 2010年7月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 3,180万 | 50.39万/㎡ |
| 2009年6月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 51.28万/㎡ |
| 2009年11月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,280万 | 56.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。