ベルクレール狛江

東京都狛江市和泉本町1丁目11-16 | 築25年 | 17戸

推定相場

ベルクレール狛江

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

20092013201420172018

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の49.3万/㎡から2018年は55.9万/㎡へ、9年間で13.3%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では19.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

2LDK

11件

5,098万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	11件	5,098万	4,021万	6,101万

階数別の㎡単価

1-3階

54.1万/㎡

5件

4-7階

46.3万/㎡

6件

物件概要

所在地	東京都狛江市和泉本町1丁目11-16
築年月	2001年2月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	17戸
専有面積	50.41m² ～ 96.02m²
分譲会社	鈴木工務店
施工会社	五洋建設
管理会社	野村不動産パートナーズ
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

狛江駅

小田急線

徒歩8分

学区情報

小学校

狛江市立狛江第一小学校

中学校

狛江市立狛江第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベルクレール狛江	2001	17戸	50.4万	2,999万
東急ドエルアルス狛江	1998	45戸	75.8万	5,780万
ルーブル狛江	2014	44戸	99.9万	2,050万
豊栄狛江マンション	1973	70戸	41.7万	2,300万
コスモ狛江ツインフォルムイーストコート	2004	42戸	75.7万	6,500万
狛江フラワーホーム	1978	44戸	60.6万	2,680万
狛江ハイツ	1978	40戸	50.7万	2,430万
コスモ狛江ツインフォルムウエストコート	2004	40戸	53.7万	5,180万
コスモ狛江ツインフォルム	2004	82戸	75.7万	6,500万
センチュリー狛江	2002	23戸	75.7万	4,498万
セイガステージ狛江	2011	19戸	69.7万	4,280万

売買データ分析（11件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2013	2014	2017	2018
2LDK	49.3万	44.4万	46.6万	46.7万	55.9万

全 11 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年7月	低層	2LDK	55㎡〜	3,498万	58.81万/㎡
2018年1月	低層	2LDK	55㎡〜	3,498万	58.81万/㎡
2018年12月	低層	2LDK	55㎡〜	2,999万	50.43万/㎡
2018年10月	低層	2LDK	55㎡〜	3,299万	55.47万/㎡
2017年10月	低層	2LDK	55㎡〜	2,780万	46.74万/㎡
2014年9月	中層	2LDK	75㎡〜	3,780万	49.66万/㎡
2014年2月	中層	2LDK	75㎡〜	3,080万	40.46万/㎡
2014年12月	中層	2LDK	75㎡〜	3,780万	49.66万/㎡
2013年9月	中層	2LDK	75㎡〜	3,480万	45.72万/㎡
2013年12月	中層	2LDK	75㎡〜	3,280万	43.09万/㎡
2009年1月	中層	2LDK	60㎡〜	3,180万	49.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。