マンション芝公園
東京都港区芝3丁目2-11 | 築46年 | 115戸
賃料の推移
25万22万19万16万13万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の156,818円から2025年には178,500円へ、13.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 111件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の29%・32件）で、平均2,403万円です。２ＬＤＫが最も高く平均7,825万円、１Ｋは平均2,403万円です。
１Ｒ
2,508万
15件
１ＬＤＫ
5,716万
21件
１ＤＫ
3,566万
18件
２ＤＫ
6,135万
4件
１Ｋ
2,403万
32件
２ＬＤＫ
7,825万
16件
３ＬＤＫ
7,527万
3件
２Ｋ
3,180万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 15件 | 2,508万 | 1,500万 | 6,308万 |
| １ＬＤＫ | 21件 | 5,716万 | 3,111万 | 9,529万 |
| １ＤＫ | 18件 | 3,566万 | 1,500万 | 5,500万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 6,135万 | 4,765万 | 7,306万 |
| １Ｋ | 32件 | 2,403万 | 1,333万 | 5,091万 |
| ２ＬＤＫ | 16件 | 7,825万 | 3,692万 | 12,706万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 7,527万 | 6,094万 | 10,059万 |
| ２Ｋ | 2件 | 3,180万 | 2,760万 | 3,600万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区芝3丁目2-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-09（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 115戸 |
| 専有面積 | 20.14m² ～ 62.01m² |
| 管理会社 | 国分グループ関連企業 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
芝公園駅
都営三田線
学区情報
小学校
港区立赤羽小学校
中学校
港区立三田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マンション芝公園 | 1980 | 115戸 | - | - |
| パークタワー芝公園 | 2012 | 98戸 | - | - |
| スカイコート芝公園 | 1998 | 36戸 | 124.0万 | 2,300万 |
| サンコート芝公園 | 1983 | 44戸 | - | - |
| 藤和シティコープ芝公園 | 1990 | 37戸 | 84.4万 | 1,750万 |
| グリーンハウス | 1982 | 12戸 | - | - |
| クリエート三田 | 1982 | 83戸 | 191.2万 | 14,800万 |
| サンウッド三田パークサイドタワー | 2005 | 105戸 | - | - |
| ガリシアレジデンス芝公園 | 2015 | 50戸 | - | - |
| ブランズ東麻布 | 2012 | 59戸 | - | - |
| サンライズ芝 | 1977 | 5戸 | - | - |
賃貸データ分析（216件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の80%）で、平均月額162,775円。3DKなら月額159,667円が相場です。
1LDK
150,000〜228,000円
187,143円
2DK
146,000〜198,000円
162,775円
2SDK
165,000〜195,000円
181,667円
2LDK
155,000〜205,000円
180,034円
3DK
148,000〜183,000円
159,667円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
5件
15〜20万
207件
20〜30万
4件
全 216 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 10〜12階 | 2LDK | 50㎡〜 | 198,000円 | 3,759円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 2DK | 40㎡〜 | 163,000円 | 3,920円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 2DK | 40㎡〜 | 174,000円 | 4,185円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 2DK | 40㎡〜 | 173,000円 | 4,161円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 2DK | 40㎡〜 | 173,000円 | 4,161円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 198,000円 | 3,701円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 2DK | 50㎡〜 | 198,000円 | 3,759円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 2DK | 40㎡〜 | 159,000円 | 3,974円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 205,000円 | 3,471円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 2DK | 40㎡〜 | 171,000円 | 4,112円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 2DK | 40㎡〜 | 160,000円 | 3,635円/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 2DK | 40㎡〜 | 170,000円 | 4,089円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 2DK | 40㎡〜 | 173,000円 | 4,161円/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 192,000円 | 3,589円/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜9階 | 2DK | 50㎡〜 | 196,000円 | 3,720円/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 196,000円 | 3,664円/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜12階 | 2DK | 40㎡〜 | 173,000円 | 4,161円/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜3階 | 2DK | 50㎡〜 | 192,000円 | 3,589円/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | 1LDK | 50㎡〜 | 225,000円 | 4,184円/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 2DK | 50㎡〜 | 192,000円 | 3,589円/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | 2DK | 40㎡〜 | 172,000円 | 4,137円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 2DK | 40㎡〜 | 161,000円 | 3,658円/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 2DK | 45㎡〜 | 178,000円 | 3,703円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 2DK | 40㎡〜 | 160,000円 | 3,635円/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 2DK | 40㎡〜 | 170,000円 | 4,089円/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 2DK | 40㎡〜 | 170,000円 | 4,089円/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 2DK | 40㎡〜 | 169,000円 | 4,064円/㎡ |
| 2024年11月 | 13〜14階 | 1LDK | 45㎡〜 | 228,000円 | 4,640円/㎡ |
| 2024年10月 | 10〜12階 | 2DK | 40㎡〜 | 159,000円 | 3,974円/㎡ |
| 2024年10月 | 13〜14階 | 2DK | 40㎡〜 | 168,000円 | 4,105円/㎡ |
他 186 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。