桜丘アーバンライフＡ棟

東京都渋谷区桜丘町21-12 | 築52年 | 57戸

推定相場

桜丘アーバンライフＡ棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 74件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

127.5万円/㎡

レンジ

114.8〜140.3万円/㎡

市区町村ベースライン 225.7万円/㎡
補正係数 ×0.565

代表面積 28.77㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 1326件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＤＫ（全体の33%・4件）で、平均3,164万円です。１ＬＤＫが最も高く平均5,283万円、１ＤＫは平均3,164万円です。

１ＬＤＫ

3件

5,283万

１ＤＫ

4件

3,164万

１Ｒ

3件

3,241万

２ＤＫ

2件

4,988万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	3件	5,283万	4,500万	6,429万
１ＤＫ	4件	3,164万	2,857万	3,894万
１Ｒ	3件	3,241万	2,554万	4,509万
２ＤＫ	2件	4,988万	3,689万	6,286万

物件概要

所在地	東京都渋谷区桜丘町21-12
築年月	1974年11月（築52年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	57戸
分譲会社	アーバンライフ
施工会社	松村組
管理会社	イオンディライト
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

渋谷駅

JR山手線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 京王井の頭線 / 東急東横線 / 東急田園都市線 / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ半蔵門線 / 東京メトロ副都心線 / 相鉄・JR直通線

徒歩4分

学区情報

小学校

渋谷区立神南小学校

中学校

渋谷区立松濤中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
桜丘アーバンライフＡ棟	1974	57戸	89.7万	2,580万
桜丘アーバンライフ	1974	57戸	101.5万	2,780万
ライブリー渋谷桜丘	1982	22戸	165.0万	11,490万
渋谷コーポラス	1968	44戸	197.1万	7,000万
ロイヤルパレス渋谷	1980	34戸	82.8万	4,380万
桜ヶ丘ハイホーム	1968	23戸	93.6万	4,780万
シャトーポレール渋谷	1979	15戸	81.3万	4,780万
ビバリーホームズ代官山	2016	21戸	-	-
ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート	1998	90戸	182.3万	6,290万
センチュリーフォレストテラスＡ	2011	46戸	405.8万	23,800万
渋谷コープ	1961	66戸	253.6万	12,000万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年6月	高層	1R	25㎡〜	2,880万	100.11万/㎡
2018年11月	高層	ー	25㎡〜	2,580万	89.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の100%）で、平均月額106,250円。

ワンルーム

106,250円

100,000〜110,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年9月	低層	ワンルーム	25㎡〜	105,000円	3,751円/㎡
2019年4月	低層	ワンルーム	25㎡〜	110,000円	3,930円/㎡
2019年11月	低層	ワンルーム	25㎡〜	110,000円	3,930円/㎡
2018年11月	低層	ワンルーム	25㎡〜	100,000円	3,992円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。