パーク代々木上原
東京都渋谷区元代々木町23-11 | 築44年 | 17戸
賃料の推移
26万21万16万11万6万
20142016201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の137,667円から2023年には159,000円へ、15.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の57%・4件）で、平均5,156万円です。１ＬＤＫが最も高く平均5,156万円、１Ｋは平均1,538万円です。
１ＬＤＫ
5,156万
4件
１Ｋ
1,538万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 4件 | 5,156万 | 3,650万 | 6,008万 |
| １Ｋ | 3件 | 1,538万 | 1,386万 | 1,825万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区元代々木町23-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年12月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 23.00m² ～ 51.16m² |
| 施工会社 | 伊藤工事 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
代々木公園駅
東京メトロ千代田線
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徒歩6分
代々木上原駅
小田急線 / 東京メトロ千代田線
学区情報
小学校
富谷小学校
中学校
上原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パーク代々木上原 | 1982 | 17戸 | - | - |
| 岩井ビル | 1970 | - | - | - |
| ザパームス代々木上原３ | 2001 | 22戸 | 154.8万 | 6,980万 |
| アトラス元代々木 | 2013 | 38戸 | 174.3万 | 6,080万 |
| トップ代々木公園第２ | 1984 | 28戸 | 97.1万 | 1,300万 |
| パレ元代々木 | 1996 | 9戸 | 126.7万 | 6,400万 |
| 東急ドエルアルス元代々木 | 2000 | 27戸 | 172.0万 | 6,480万 |
| 元代々木ガーデン | 1977 | 6戸 | 125.3万 | 10,800万 |
| イルサント代々木上原 | 2000 | 53戸 | 188.1万 | 4,180万 |
| 元代々木パークメゾン | 1997 | 14戸 | - | - |
| ザ・パークハウス 代々木上原 | 2020 | 47戸 | 233.6万 | 14,980万 |
賃貸データ分析（30件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の67%）で、平均月額149,000円。3DKなら月額220,000円が相場です。
ワンルーム
88,000〜89,000円
88,400円
2DK
130,000〜160,000円
149,000円
2LDK
159,000〜161,000円
160,000円
3DK
210,000〜230,000円
220,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の37%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
6件
10〜15万
11件
15〜20万
11件
20〜30万
2件
全 30 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 159,000円 | 3,786円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 145,000円 | 3,452円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 145,000円 | 3,625円/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 161,000円 | 3,833円/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 159,000円 | 3,786円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,143円/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 148,000円 | 3,700円/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 148,000円 | 3,700円/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 159,000円 | 3,786円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 159,000円 | 3,786円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 149,000円 | 3,725円/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,179円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 230,000円 | 4,023円/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,179円/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,000円/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 210,000円 | 3,673円/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,143円/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 149,000円 | 3,725円/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 159,000円 | 3,786円/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 130,000円 | 3,250円/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 160,000円 | 3,809円/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 140,000円 | 3,500円/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 135,000円 | 3,375円/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 155,000円 | 3,691円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 135,000円 | 3,375円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 86,000円 | 3,739円/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 155,000円 | 3,691円/㎡ |
| 2014年1月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 160,000円 | 3,809円/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 130,000円 | 3,250円/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 160,000円 | 3,809円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。