サングリーン清瀬

東京都清瀬市松山2丁目6-28 | 築49年 | 24戸

推定相場

サングリーン清瀬

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

20142015201820222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年から2023年にかけて㎡単価は29.5〜29.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では21.7%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の56%・5件）で、平均1,523万円です。3DKが最も高く平均1,623万円、2LDKは平均1,523万円です。

2LDK

5件

1,523万

3DK

2件

1,623万

3LDK

2件

1,557万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	1,523万	1,371万	1,756万
3DK	2件	1,623万	1,053万	2,193万
3LDK	2件	1,557万	1,089万	2,025万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は30.4万円で、1-2階（27.4万円）と比べて3.0万円（+10.9%）高くなっています。

1-2階

27.4万/㎡

4件

3階以上

30.4万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +3.0万/㎡

物件概要

所在地	東京都清瀬市松山2丁目6-28
築年月	1977年10月（築49年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	24戸
専有面積	43.01m² ～ 50.13m²
分譲会社	吉田工務店
施工会社	吉田工務店
管理会社	自主管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

清瀬駅

西武池袋線

徒歩7分

学区情報

小学校

清瀬市立清瀬第七小学校

中学校

清瀬市立清瀬第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サングリーン清瀬	1977	24戸	28.2万	1,280万
ライオンズマンション清瀬	1992	41戸	39.4万	660万
ルシェール清瀬	1982	18戸	21.1万	1,080万
パークハイツ清瀬	1983	17戸	43.2万	2,380万
シャインハイツ清瀬	2000	17戸	43.4万	2,480万
クリオ清瀬	2012	34戸	56.0万	4,280万
プレシスヴィアラ清瀬	2025	37戸	-	-
ビッグ武蔵野清瀬	1984	18戸	43.4万	1,680万
フォーレスト清瀬	1998	13戸	49.4万	2,980万
サンビューハイツ清瀬	1980	27戸	31.0万	1,880万
清瀬スカイマンション	1984	42戸	34.9万	2,280万

売買データ分析（9件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2018	2022	2023
2LDK	-	-	-	28.2万	31.0万
3LDK	29.5万	-	-	-	22.8万
3DK	-	19.9万	37.5万	-	-

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年7月	中層	2LDK	45㎡〜	1,280万	28.24万/㎡
2023年6月	中層	2LDK	45㎡〜	1,480万	32.65万/㎡
2023年6月	中層	2LDK	45㎡〜	1,280万	28.24万/㎡
2023年3月	中層	2LDK	45㎡〜	1,580万	34.86万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	40㎡〜	980万	22.79万/㎡
2022年8月	中層	2LDK	45㎡〜	1,280万	28.24万/㎡
2018年1月	低層	3DK	50㎡〜	1,880万	37.51万/㎡
2015年3月	低層	3DK	50㎡〜	1,000万	19.95万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	50㎡〜	1,480万	29.53万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。