パークハイツ清瀬
東京都清瀬市松山2丁目12-14 | 築43年 | 17戸
最新データ
2025年3月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は43.2万円。周辺エリア平均（40.1万円）を7.7%上回って、清瀬市全体の平均（31.9万円）を35.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
201720182021202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の26.6万/㎡から2025年は44.1万/㎡へ、8年間で66.2%上昇しました（年平均+8.3%）。直近3年では6.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の36%・5件）で、平均2,101万円です。2LDKが最も高く平均2,941万円、3DKは平均2,101万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
2,941万 |
2,443万 |
3,485万 |
| 3DK |
5件 |
2,101万 |
1,349万 |
2,825万 |
| 3LDK |
4件 |
2,266万 |
1,920万 |
2,529万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都清瀬市松山2丁目12-14 |
|---|
| 築年月 | 1983年7月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.44m² ～ 71.89m² |
|---|
| 分譲会社 | 木村工業 |
|---|
| 施工会社 | 木村工業 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
- |
- |
23.1万 |
- |
35.8万 |
44.1万 |
| 2LDK |
- |
- |
46.4万 |
41.4万 |
- |
- |
| 3LDK |
26.6万 |
27.8万 |
33.1万 |
- |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,380万 |
43.21万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,480万 |
45.03万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,590万 |
47.03万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,350万 |
24.51万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
41.4万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
41.4万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.11万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,080万 |
46.38万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
49.39万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,580万 |
34.03万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,270万 |
23.06万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
43.37万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,998万 |
27.8万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.3万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,998万 |
27.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。