メゾン第３清瀬
東京都清瀬市元町2丁目16-17 | 築42年 | 19戸
最新データ
2025年4月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.4万円。周辺エリア平均（51.8万円）より37.5%低く、清瀬市全体の平均（31.9万円）を1.7%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2016202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の17.8万/㎡から2025年は33.8万/㎡へ、9年間で90.2%上昇しました（年平均+10.0%）。直近3年では34.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の56%・9件）で、平均1,576万円です。2LDKが最も高く平均1,576万円、2DKは平均820万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
1,535万 |
1,490万 |
1,580万 |
| 2DK |
5件 |
820万 |
709万 |
1,089万 |
| 2LDK |
9件 |
1,576万 |
1,056万 |
2,171万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都清瀬市元町2丁目16-17 |
|---|
| 築年月 | 1984年7月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 39.00m² ～ 52.39m² |
|---|
| 分譲会社 | 飯田建設工業 |
|---|
| 施工会社 | 伏見建設 |
|---|
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
17.8万 |
- |
- |
34.0万 |
- |
28.4万 |
34.2万 |
| 2DK |
- |
15.0万 |
18.2万 |
18.2万 |
25.1万 |
14.1万 |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,490万 |
32.4万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,790万 |
34.17万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,790万 |
34.17万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,580万 |
34.35万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
980万 |
18.71万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
980万 |
18.71万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
650万 |
14.13万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,990万 |
37.99万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,990万 |
37.99万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
980万 |
25.13万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
780万 |
18.19万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,780万 |
33.98万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
780万 |
18.19万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
645万 |
15.04万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
880万 |
16.8万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
980万 |
18.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。