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アルカサル清瀬

東京都清瀬市元町1丁目8-7 | 築29年 | 104戸

推定相場
アルカサル清瀬
最新データ
2026年3月
売買45件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は54.0万円。周辺エリア平均（51.8万円）を4.2%上回って、清瀬市全体の平均（31.9万円）を69.4%上回っています。

売買㎡単価の推移

80万60万40万
200920152018202120242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の37万/㎡から2026年は54万/㎡へ、17年間で45.9%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では10.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・27件）で、平均4,246万円です。3SLDKが最も高く平均4,534万円、2LDKは平均3,231万円です。
2LDK
2件
3,231万
3LDK
27件
4,246万
3SLDK
5件
4,534万
4LDK
11件
4,408万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 3,231万 3,180万 3,282万
3LDK 27件 4,246万 3,137万 5,116万
3SLDK 5件 4,534万 4,422万 4,821万
4LDK 11件 4,408万 3,746万 4,896万

階数別の㎡単価

1-3階
51.5万/㎡
15件
4-7階
44.9万/㎡
23件
8階以上
49.7万/㎡
7件

物件概要

所在地東京都清瀬市元町1丁目8-7
築年月1997年2月（築29年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数104戸
専有面積58.94m² ～ 105.20m²
分譲会社日本鋼管不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
清瀬駅
西武池袋線
徒歩2分

学区情報

小学校
芝山小学校
中学校
清瀬第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アルカサル清瀬 1997 104戸 54.0万 3,180万
サンビューハイツ清瀬 1980 27戸 31.0万 1,880万
コンフォール清瀬駅前 1998 44戸 62.0万 3,999万
マンション清瀬 1989 9戸 43.5万 2,480万
クレアビューコート清瀬駅前 1995 101戸 71.9万 5,290万
エスタ清瀬 1985 33戸 42.4万 700万
エクセレントシティ清瀬ステーションリンク 2021 60戸 83.9万 5,500万
サンクレイドル清瀬 2013 40戸 68.4万 4,180万
フォーレスト清瀬 1998 13戸 49.4万 2,980万
サニーコート清瀬けやき通り 2004 55戸 60.5万 4,380万
清瀬エメラルドハイツ 1981 10戸 20.6万 790万

売買データ分析（45件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで4,000〜5,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
25件
4,000〜5,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
2LDK - - - - - - - 54.0万
3LDK 44.8万 49.2万 - 55.3万 51.6万 60.0万 62.9万 -
4LDK 37.9万 39.2万 39.8万 - 49.6万 - - -
3SLDK 48.6万 - - - 51.6万 - - -
全 45 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 9〜10階 2LDK 55㎡〜 3,180万 53.96万/㎡
2025年5月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 4,098万 56.95万/㎡
2025年4月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 4,298万 59.73万/㎡
2025年3月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 4,698万 65.29万/㎡
2025年1月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 4,998万 69.46万/㎡
2024年9月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 4,690万 65.18万/㎡
2024年6月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 3,780万 52.53万/㎡
2024年12月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 4,490万 62.4万/㎡
2023年4月 1〜2階 4LDK 80㎡〜 3,980万 48.35万/㎡
2023年2月 1〜2階 4LDK 80㎡〜 4,180万 50.78万/㎡
2023年1月 9〜10階 3SLDK 75㎡〜 3,980万 51.57万/㎡
2023年12月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 3,680万 47.95万/㎡
2023年11月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 3,980万 55.31万/㎡
2022年7月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 3,480万 49.61万/㎡
2022年11月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 4,280万 61.02万/㎡
2021年1月 5〜6階 4LDK 105㎡〜 4,180万 39.81万/㎡
2020年8月 5〜6階 3LDK 85㎡〜 3,780万 44.32万/㎡
2020年8月 5〜6階 4LDK 105㎡〜 4,180万 39.81万/㎡
2020年8月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 4,390万 56.2万/㎡
2020年6月 5〜6階 4LDK 105㎡〜 4,180万 39.81万/㎡
2020年5月 5〜6階 4LDK 105㎡〜 3,980万 37.9万/㎡
2020年1月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 3,680万 47.11万/㎡
2019年7月 9〜10階 3SLDK 75㎡〜 3,670万 47.55万/㎡
2019年6月 9〜10階 3SLDK 75㎡〜 3,960万 51.31万/㎡
2019年5月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 3,380万 44.04万/㎡
2019年12月 9〜10階 3SLDK 75㎡〜 3,670万 47.55万/㎡
2019年12月 9〜10階 3SLDK 75㎡〜 3,690万 47.81万/㎡
2019年12月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 3,280万 41.99万/㎡
2019年11月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 3,780万 48.39万/㎡
2019年10月 5〜6階 4LDK 105㎡〜 3,980万 37.9万/㎡
2018年4月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 3,480万 45.35万/㎡
2017年4月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 3,180万 44.2万/㎡
2017年12月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 3,180万 44.2万/㎡
2016年1月 5〜6階 4LDK 105㎡〜 4,080万 38.86万/㎡
2016年10月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 3,680万 47.95万/㎡
2016年10月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 3,450万 47.95万/㎡
2015年7月 5〜6階 4LDK 105㎡〜 4,480万 42.66万/㎡
2015年6月 7〜8階 3LDK 75㎡〜 2,980万 38.15万/㎡
2015年4月 5〜6階 4LDK 105㎡〜 3,980万 37.9万/㎡
2015年11月 5〜6階 4LDK 105㎡〜 4,480万 42.66万/㎡
2011年11月 1〜2階 3LDK 65㎡〜 3,100万 44.76万/㎡
2010年2月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 2,940万 40.86万/㎡
2010年2月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 2,880万 41.59万/㎡
2010年12月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 2,690万 37.39万/㎡
2009年2月 3〜4階 2LDK 55㎡〜 2,180万 36.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。