ヴィッラルニカ
東京都江東区海辺15-1 | 築6年 | 12戸
賃料の推移
16万14万12万10万8万
202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は121,364〜124,333円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区海辺15-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2020年7月（築6年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
住吉駅
JR神戸線(大阪～神戸) / 三角線（あまくさみすみ線） / 東京メトロ半蔵門線 / 阪神本線 / 都営新宿線 / 阪堺電軌上町線 / 阪堺電軌阪堺線 / 六甲ライナー / 長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統
🚉
徒歩18分
東陽町駅
東京メトロ東西線
学区情報
小学校
江東区小学校学区
中学校
江東区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィッラルニカ | 2020 | 12戸 | 176.7万 | 42,000万 |
| プレールドゥーク住吉３ | 2014 | 29戸 | 87.2万 | 2,300万 |
| ハイツ扇橋 | 1979 | 23戸 | 55.2万 | 1,780万 |
| ガーラグランディ深川住吉 | 2022 | 74戸 | - | - |
| ライズコート住吉 | 2013 | 34戸 | 99.4万 | 2,550万 |
| 海辺マンション | - | - | 21.0万 | 1,250万 |
| 扇橋タウンマンション | 1980 | 22戸 | 56.1万 | 1,980万 |
| 海辺ビル | 1973 | - | 24.4万 | 1,450万 |
| プレールドゥーク住吉4 | 2022 | 59戸 | - | - |
| サンハイツ千田 | 1984 | 44戸 | 100.3万 | 3,980万 |
| ハイズ住吉 | 2019 | 32戸 | 119.3万 | 3,050万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | - | 1LDK | 235㎡〜 | 42,000万 | 176.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（16件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の69%）で、平均月額130,818円。1LDKなら月額130,818円が相場です。
ワンルーム
92,000〜106,000円
97,800円
1LDK
123,000〜143,000円
130,818円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の81%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
3件
10〜15万
13件
全 16 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 125,000円 | 3,556円/㎡ |
| 2024年7月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 125,000円 | 3,556円/㎡ |
| 2024年6月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 123,000円 | 3,418円/㎡ |
| 2021年7月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 128,000円 | 3,641円/㎡ |
| 2021年3月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 92,000円 | 3,942円/㎡ |
| 2020年9月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 123,000円 | 3,418円/㎡ |
| 2020年9月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 124,000円 | 3,528円/㎡ |
| 2020年9月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,793円/㎡ |
| 2020年9月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 92,000円 | 3,942円/㎡ |
| 2020年8月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 143,000円 | 3,997円/㎡ |
| 2020年7月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 106,000円 | 4,188円/㎡ |
| 2020年7月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 139,000円 | 3,862円/㎡ |
| 2020年7月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 139,000円 | 3,862円/㎡ |
| 2020年7月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 103,000円 | 4,413円/㎡ |
| 2020年7月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 140,000円 | 3,983円/㎡ |
| 2020年10月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 130,000円 | 3,501円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。