ログ永代橋
東京都江東区永代1丁目15-2 | 築10年 | 56戸
賃料の推移
15万13万11万9万
201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の108,482円から2025年には119,238円へ、9.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.4%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の56%・9件）で、平均3,868万円です。１ＬＤＫが最も高く平均5,105万円、１Ｋは平均3,868万円です。
１Ｋ
3,868万
9件
１ＬＤＫ
5,105万
5件
1K
4,085万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 9件 | 3,868万 | 2,900万 | 5,040万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 5,105万 | 4,513万 | 5,400万 |
| 1K | 2件 | 4,085万 | 3,566万 | 4,604万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区永代1丁目15-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2016年8月（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 分譲会社 | 9GATES |
| 施工会社 | 住協建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
江東区立明治小学校
中学校
江東区立深川第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ログ永代橋 | 2016 | 56戸 | 121.4万 | 3,160万 |
| ジーベック門前仲町 | 2011 | 44戸 | 123.2万 | 2,680万 |
| ハーモニーレジデンス門前仲町 | 2013 | 65戸 | 144.4万 | 3,680万 |
| エクシム門前仲町 | 2005 | 36戸 | 105.5万 | 2,980万 |
| シーフォルム門前仲町 | 2020 | 36戸 | - | - |
| リリーベル門前仲町サーモス | 2003 | 33戸 | 146.0万 | 10,980万 |
| ガーラプレシャス門前仲町 | 2015 | 113戸 | - | - |
| コンシェリア門前仲町クロッシア | 2019 | 57戸 | 152.4万 | 3,900万 |
| ディアクオーレ門前仲町リバーサイド | 2002 | 19戸 | 75.8万 | 5,790万 |
| コンシェリア門前仲町 | 2008 | 61戸 | 123.4万 | 2,250万 |
| コンシェリア門前仲町アクアヴェール | 2023 | 56戸 | 159.8万 | 4,100万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2023 |
|---|---|---|
| 1K | 119.0万 | 121.4万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 3,160万 | 121.36万/㎡ |
| 2018年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 3,100万 | 119.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（280件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額107,996円。
1K
94,000〜138,000円
107,996円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
26件
10〜15万
254件
全 280 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 116,000円 | 4,358円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 135,000円 | 5,184円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 105,000円 | 4,368円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,038円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,032円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 130,000円 | 4,884円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 130,000円 | 4,958円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 122,000円 | 4,685円/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 122,000円 | 4,725円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 122,000円 | 4,725円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 122,000円 | 4,583円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 122,000円 | 4,583円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,454円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,508円/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,186円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 119,000円 | 4,538円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,415円/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 138,000円 | 5,263円/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 117,000円 | 4,531円/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 118,000円 | 4,570円/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 118,000円 | 4,570円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 111,000円 | 4,170円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,132円/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,109円/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,186円/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,144円/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 106,000円 | 4,105円/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 111,000円 | 4,263円/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 106,000円 | 4,043円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,095円/㎡ |
他 250 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。