リリーベル門前仲町サーモス
東京都江東区佐賀1丁目8-12 | 築23年 | 33戸
最新データ
2025年8月
売買16件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は146.0万円。周辺エリア平均（111.3万円）を31.1%上回って、江東区全体の平均（95.3万円）を53.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
170万140万110万80万50万
200920132015201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の67.2万/㎡から2025年は143.4万/㎡へ、16年間で113.4%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では49.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の47%・7件）で、平均5,557万円です。3LDKが最も高く平均10,867万円、1LDKは平均5,557万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
7件 |
5,557万 |
4,652万 |
7,212万 |
| 2SLDK |
2件 |
9,046万 |
9,046万 |
9,046万 |
| 3LDK |
6件 |
10,867万 |
9,900万 |
11,346万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区佐賀1丁目8-12 |
|---|
| 築年月 | 2003年9月（築23年） |
|---|
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 40.27m² ～ 88.32m² |
|---|
| 分譲会社 | 康和地所 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
茅場町駅
東京メトロ日比谷線 / 東京メトロ東西線
徒歩14分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の25%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
67.7万 |
- |
- |
- |
- |
- |
143.4万 |
| 1LDK |
68.8万 |
- |
66.5万 |
69.6万 |
- |
- |
93.3万 |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
11,290万 |
150.12万/㎡ |
| 2025年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
9,900万 |
131.64万/㎡ |
| 2025年12月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
10,980万 |
146万/㎡ |
| 2025年11月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
10,980万 |
146万/㎡ |
| 2022年3月 |
1〜2階 |
1LDK |
50㎡〜 |
4,680万 |
93.34万/㎡ |
| 2021年5月 |
1〜2階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
6,980万 |
96.15万/㎡ |
| 2021年12月 |
1〜2階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
6,980万 |
96.15万/㎡ |
| 2019年3月 |
7〜8階 |
2LDK |
70㎡〜 |
5,680万 |
78.24万/㎡ |
| 2017年8月 |
1〜2階 |
1LDK |
50㎡〜 |
3,490万 |
69.66万/㎡ |
| 2017年8月 |
1〜2階 |
1LDK |
50㎡〜 |
3,490万 |
69.61万/㎡ |
| 2017年5月 |
5〜6階 |
1LDK |
50㎡〜 |
3,490万 |
69.61万/㎡ |
| 2015年1月 |
3〜4階 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,680万 |
66.55万/㎡ |
| 2014年2月 |
9〜10階 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,980万 |
67.71万/㎡ |
| 2013年8月 |
5〜6階 |
1LDK |
50㎡〜 |
3,450万 |
68.81万/㎡ |
| 2010年6月 |
3〜4階 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,680万 |
66.55万/㎡ |
| 2009年2月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,880万 |
67.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年7月 |
5〜6階 |
1LDK |
50㎡〜 |
160,000円 |
3,191円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。