ジーベック門前仲町の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

140万120万100万

20142016201820232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の97.3万/㎡から2024年は123.2万/㎡へ、10年間で26.6%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

13万11万9万7万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の92,250円から2026年には114,000円へ、23.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.1%です。

間取り別の売買相場

1K

30件

3,645万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	30件	3,645万	2,824万	4,582万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は105.7万円で、1-3階（102.5万円）と比べて3.2万円（+3.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

102.5万/㎡

3件

4-7階

110.6万/㎡

19件

8階以上

105.7万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +3.2万/㎡

物件概要

所在地	東京都江東区永代1丁目14-27
築年月	2011年5月（築15年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	44戸
専有面積	21.39m² ～ 22.27m²
分譲会社	デュアルタップ
施工会社	小俣組
管理会社	アイディプロパティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

門前仲町駅

東京メトロ東西線 / 都営大江戸線

徒歩6分

🚉

越中島駅

JR京葉線

徒歩17分

学区情報

小学校

明治小学校

中学校

深川第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ジーベック門前仲町	2011	44戸	123.2万	2,680万
ログ永代橋	2016	56戸	121.4万	3,160万
ハーモニーレジデンス門前仲町	2013	65戸	144.4万	3,680万
エクシム門前仲町	2005	36戸	105.5万	2,980万
リリーベル門前仲町サーモス	2003	33戸	146.0万	10,980万
コンシェリア門前仲町クロッシア	2019	57戸	152.4万	3,900万
シーフォルム門前仲町	2020	36戸	-	-
コンシェリア門前仲町	2008	61戸	123.4万	2,250万
スカイコート門前仲町	2005	28戸	129.1万	2,950万
イトーピア東京リバーサイドテラス	2006	63戸	95.6万	5,480万
パークホームズ門前仲町リバーイースト	2004	72戸	139.4万	9,980万

売買データ分析（30件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2023	2024
1K	97.3万	107.8万	109.1万	104.2万	116.0万	121.6万	119.2万	123.2万

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,680万	123.22万/㎡
2023年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,620万	122.49万/㎡
2023年3月	1〜3階	1K	20㎡〜	2,580万	115.86万/㎡
2019年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	2,600万	121.56万/㎡
2018年5月	7〜9階	1K	20㎡〜	2,280万	104.83万/㎡
2018年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,700万	126.23万/㎡
2018年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,500万	116.88万/㎡
2017年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,500万	116.88万/㎡
2017年7月	1〜3階	1K	20㎡〜	2,050万	95.84万/㎡
2017年4月	10〜12階	1K	20㎡〜	2,200万	100.69万/㎡
2017年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,210万	103.32万/㎡
2017年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,300万	107.53万/㎡
2017年11月	10〜12階	1K	20㎡〜	2,430万	111.73万/㎡
2017年10月	7〜9階	1K	20㎡〜	2,280万	104.83万/㎡
2017年10月	10〜12階	1K	20㎡〜	2,200万	100.69万/㎡
2017年10月	1〜3階	1K	20㎡〜	2,050万	95.84万/㎡
2016年9月	10〜12階	1K	20㎡〜	2,200万	100.69万/㎡
2016年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,490万	116.41万/㎡
2016年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,340万	107.1万/㎡
2016年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,370万	110.8万/㎡
2016年1月	10〜12階	1K	20㎡〜	2,200万	100.69万/㎡
2016年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,470万	115.48万/㎡
2016年10月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,400万	112.21万/㎡
2015年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,180万	100.24万/㎡
2015年12月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,180万	100.24万/㎡
2015年11月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,340万	107.1万/㎡
2015年10月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,640万	123.43万/㎡
2014年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,150万	98.86万/㎡
2014年12月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,100万	96.56万/㎡
2014年11月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,100万	96.56万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（227件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の97%）で、平均月額90,683円。1Kなら月額90,683円が相場です。

ワンルーム

74,000円

70,000〜77,000円

1K

90,683円

73,000〜115,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

23件

8〜10万

171件

10〜15万

33件

全 227 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	1〜3階	1K	20㎡〜	114,000円	5,329円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	108,000円	4,940円/㎡
2025年5月	4〜6階	1K	20㎡〜	85,000円	3,817円/㎡
2025年5月	1〜3階	1K	20㎡〜	101,000円	4,623円/㎡
2025年4月	1〜3階	1K	20㎡〜	102,000円	4,668円/㎡
2025年3月	1〜3階	1K	20㎡〜	85,000円	3,908円/㎡
2025年3月	10〜12階	ワンルーム	15㎡〜	70,000円	4,058円/㎡
2025年3月	10〜12階	1K	20㎡〜	107,000円	4,805円/㎡
2025年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	103,000円	4,712円/㎡
2025年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	98,000円	4,483円/㎡
2025年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	99,000円	4,529円/㎡
2025年11月	4〜6階	1K	20㎡〜	99,000円	4,446円/㎡
2025年11月	7〜9階	1K	20㎡〜	110,000円	4,940円/㎡
2024年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	77,000円	3,540円/㎡
2024年6月	1〜3階	1K	20㎡〜	83,000円	3,816円/㎡
2024年6月	1〜3階	1K	20㎡〜	107,000円	5,002円/㎡
2024年6月	1〜3階	1K	20㎡〜	97,000円	4,535円/㎡
2024年4月	10〜12階	1K	20㎡〜	98,000円	4,400円/㎡
2024年3月	1〜3階	1K	20㎡〜	97,000円	4,535円/㎡
2024年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	80,000円	3,745円/㎡
2024年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	80,000円	3,740円/㎡
2024年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	89,000円	4,071円/㎡
2024年12月	10〜12階	1K	20㎡〜	104,000円	4,782円/㎡
2024年11月	7〜9階	1K	20㎡〜	105,000円	4,803円/㎡
2024年10月	7〜9階	1K	20㎡〜	106,000円	4,956円/㎡
2024年10月	10〜12階	1K	20㎡〜	110,000円	5,057円/㎡
2024年10月	4〜6階	1K	20㎡〜	89,000円	3,996円/㎡
2023年5月	7〜9階	1K	20㎡〜	95,000円	4,346円/㎡
2023年3月	7〜9階	1K	15㎡〜	98,000円	4,910円/㎡
2023年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	96,000円	4,488円/㎡

他 197 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。