グランシティ木場アーバンスクエア

東京都江東区木場6丁目6-7 | 築25年 | 31戸

推定相場

グランシティ木場アーバンスクエア

売買㎡単価の推移

70万60万50万

2009201120132018

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の57.4万/㎡から2018年は59.4万/㎡へ、9年間で3.4%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 65件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

158.9万円/㎡

レンジ

143.0〜174.7万円/㎡

市区町村ベースライン 158.1万円/㎡
補正係数 ×1.005

代表面積 68.06㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1486件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

3LDK

8件

8,057万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	8件	8,057万	7,077万	9,029万

物件概要

所在地	東京都江東区木場6丁目6-7
築年月	2001年2月（築25年）
構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	31戸
専有面積	54.24m² ～ 114.56m²
分譲会社	日本綜合地所
施工会社	地崎工業
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

木場駅

東京メトロ東西線

徒歩3分

学区情報

小学校

平久小学校

中学校

深川第八中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランシティ木場アーバンスクエア	2001	31戸	59.4万	6,800万
エミネンス	1990	18戸	112.0万	8,280万
クレアシティ木場	2004	82戸	129.3万	7,580万
プラウド木場	2015	50戸	108.3万	8,480万
木場パークホームズイーストコート	2002	27戸	102.8万	7,380万
木場パークホームズウエストコート	2002	26戸	115.9万	8,480万
木場パークホームズ	2002	51戸	115.9万	8,480万
マンション第２木場	1980	28戸	85.8万	3,980万
クレストフォルム東京アクアビュー	2004	47戸	124.2万	9,580万
スカイコートグランデ木場	2020	29戸	131.5万	3,400万
ハーモニーレジデンス木場ステーションフロント	2011	30戸	99.4万	2,150万

売買データ分析（10件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

7件

4,000〜5,000万

2件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2010	2011	2012	2013	2014	2018
3LDK	-	53.9万	57.6万	59.2万	56.5万	54.8万	-

全 10 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年7月	5〜6階	4LDK	110㎡〜	6,800万	59.36万/㎡
2014年4月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	3,730万	54.81万/㎡
2013年9月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	3,870万	56.87万/㎡
2013年4月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	3,790万	55.69万/㎡
2013年3月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	3,880万	57.01万/㎡
2012年9月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	3,880万	57.01万/㎡
2012年6月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	4,180万	61.42万/㎡
2011年2月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	4,250万	57.57万/㎡
2010年7月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	3,980万	53.91万/㎡
2009年5月	9〜10階	2LDK	60㎡〜	3,540万	57.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。