パークサイドビルの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

10万9万8万7万6万

2014201620202024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の75,000円から2024年には90,000円へ、20.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.4%です。

間取り別の売買相場

1LDK

2件

2,524万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	2件	2,524万	2,485万	2,563万

物件概要

所在地	東京都江戸川区臨海町4丁目2-2
築年月	1990年2月（築36年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

葛西臨海公園駅

JR京葉線

徒歩10分

🚉

葛西駅

東京メトロ東西線

徒歩36分

学区情報

小学校

江戸川区小学校・中学校学区

中学校

江戸川区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パークサイドビル	1990	-	43.6万	2,000万
クレストフォルム葛西臨海公園	2006	58戸	49.5万	2,980万
コスモ葛西臨海公園	1994	75戸	52.9万	3,499万
フェアロージュ葛西	1996	33戸	67.8万	4,990万
サンクタス南葛西	2004	44戸	56.9万	4,900万
フェアセーヌ葛西臨海公園	1997	29戸	52.8万	3,700万
ザ・パークハウス葛西臨海公園	2012	121戸	86.7万	6,280万
ライオンズガーデン西葛西マリーナ壱番館	2002	81戸	76.6万	7,700万
パルクヴェール南葛西	1998	28戸	47.4万	3,580万
ライオンズガーデン西葛西マリーナ弐番館	2002	57戸	65.1万	4,980万
クレストフォルム南葛西	2003	54戸	59.5万	4,480万

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020
1LDK	43.6万	43.6万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年3月	7〜8階	1LDK	45㎡〜	2,000万	43.59万/㎡
2019年6月	7〜8階	2LDK	45㎡〜	2,200万	47.81万/㎡
2019年6月	7〜8階	1LDK	45㎡〜	2,000万	43.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（12件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の67%）で、平均月額86,625円。2DKなら月額86,625円が相場です。

1LDK

80,000円

70,000〜85,000円

2DK

86,625円

80,000〜90,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

1件

8〜10万

11件

全 12 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年11月	7〜8階	2DK	45㎡〜	90,000円	1,964円/㎡
2023年10月	7〜8階	2DK	45㎡〜	90,000円	1,969円/㎡
2020年4月	7〜8階	2DK	45㎡〜	88,000円	1,926円/㎡
2020年4月	7〜8階	1LDK	45㎡〜	85,000円	1,860円/㎡
2018年7月	7〜8階	2DK	45㎡〜	80,000円	1,751円/㎡
2018年1月	7〜8階	2DK	45㎡〜	90,000円	1,969円/㎡
2018年10月	7〜8階	1LDK	45㎡〜	85,000円	1,860円/㎡
2016年5月	7〜8階	2DK	45㎡〜	85,000円	1,860円/㎡
2015年7月	9〜10階	2DK	45㎡〜	90,000円	1,962円/㎡
2015年4月	3〜4階	2DK	45㎡〜	80,000円	1,751円/㎡
2014年5月	7〜8階	1LDK	45㎡〜	70,000円	1,532円/㎡
2014年3月	7〜8階	1LDK	45㎡〜	80,000円	1,751円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。