シティコープ清新１３号棟
東京都江戸川区清新町1丁目4-13 | 築43年 | 40戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
201620242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の48.7万/㎡から2025年は53.9万/㎡へ、9年間で10.7%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では10.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の29%・11件）で、平均4,767万円です。4LDKが最も高く平均4,858万円、１ＬＤＫは平均2,628万円です。
５ＬＤＫ
4,712万
3件
２ＬＤＫ
3,410万
10件
３ＬＤＫ
3,745万
8件
４ＬＤＫ
4,767万
11件
１ＬＤＫ
2,628万
2件
4LDK
4,858万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ５ＬＤＫ | 3件 | 4,712万 | 4,100万 | 5,200万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 3,410万 | 2,838万 | 3,851万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 3,745万 | 1,600万 | 4,626万 |
| ４ＬＤＫ | 11件 | 4,767万 | 4,181万 | 6,203万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,628万 | 1,787万 | 3,469万 |
| 4LDK | 4件 | 4,858万 | 4,698万 | 4,998万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区清新町1丁目4-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年1月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 76.18m² ～ 105.27m² |
| 分譲会社 | 東京都住宅供給公社 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
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東京メトロ東西線
学区情報
小学校
清新第三小学校
中学校
清新第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティコープ清新１３号棟 | 1983 | 40戸 | 52.4万 | 4,698万 |
| シティコープ清新１４号棟 | 1983 | 20戸 | 48.9万 | 4,390万 |
| 清新北ハイツ１２号棟 | 1983 | 78戸 | 72.6万 | 5,480万 |
| 清新北ハイツ９号棟 | 1983 | 32戸 | 38.0万 | 3,880万 |
| 清新北ハイツ１０号棟 | 1983 | 16戸 | - | - |
| シティコープ清新１６号棟 | 1983 | 143戸 | 49.9万 | 3,800万 |
| 清新北ハイツ８号棟 | 1983 | 24戸 | 44.2万 | 5,280万 |
| 清新北ハイツ２号棟 | 1983 | 179戸 | 60.4万 | 4,980万 |
| 清新北ハイツ１号棟 | 1983 | 67戸 | 47.8万 | 4,780万 |
| 清新中央ハイツ１号棟 | 1986 | 80戸 | 67.0万 | 6,250万 |
| 清新北ハイツ６号棟 | 1983 | 54戸 | 52.8万 | 5,280万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 52.4万 | 53.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,698万 | 52.38万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,798万 | 53.49万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,998万 | 55.73万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,698万 | 52.36万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 48.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。