ローレルコート瑞江カームステージ
東京都江戸川区南篠崎町2丁目54-15 | 築2年 | 27戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
125.5万円/㎡
レンジ
94.2〜156.9万円/㎡
市区町村ベースライン 73.2万円/㎡
補正係数 ×1.716
補正係数 ×1.716
代表面積 71.68㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 501件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・6件）で、平均6,429万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,429万円、２ＬＤＫは平均5,403万円です。
２ＬＤＫ
5,403万
5件
３ＬＤＫ
6,429万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 5,403万 | 4,800万 | 6,000万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 6,429万 | 5,721万 | 6,972万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目54-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2024年11月（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 41.44m² ～ 96.84m² |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 |
| 施工会社 | 新日本建設 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
瑞江駅
都営新宿線
学区情報
小学校
江戸川区小学校・中学校学区
中学校
江戸川区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ローレルコート瑞江カームステージ | 2024 | 27戸 | 96.1万 | 6,890万 |
| レクセルマンション瑞江第３ | 2000 | 32戸 | 60.5万 | 4,580万 |
| プラゼール瑞江ピュアリー | 2006 | 29戸 | 67.0万 | 4,590万 |
| パロス瑞江 | 1999 | 28戸 | 90.6万 | 4,980万 |
| ローレルコート瑞江エアリーステージ | 2023 | 49戸 | - | - |
| レクセルマンション瑞江第６ | 2001 | 32戸 | 52.1万 | 4,480万 |
| エヴァーグリーン瑞江３ | 1996 | 27戸 | 56.8万 | 3,850万 |
| エクセレントシティ瑞江レジデンス | 2024 | 38戸 | - | - |
| エクセレントスクエア瑞江 | 2011 | 35戸 | 61.1万 | 4,990万 |
| ローレルコート瑞江パークステージ | 2023 | 62戸 | - | - |
| アドリーム瑞江 | 1996 | 41戸 | 52.5万 | 3,580万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,890万 | 96.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。