レクセルマンション瑞江第６
東京都江戸川区南篠崎町2丁目33-6 | 築25年 | 32戸
最新データ
2020年4月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は52.1万円。周辺エリア平均（70.0万円）より25.6%低く、江戸川区全体の平均（66.8万円）より22.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万
20122015201620192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の46.9万/㎡から2020年は52.1万/㎡へ、8年間で10.9%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では5.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・25件）で、平均4,423万円です。4LDKが最も高く平均5,566万円、２ＬＤＫは平均4,135万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
25件 |
4,423万 |
3,406万 |
5,766万 |
| ２ＬＤＫ |
7件 |
4,135万 |
3,726万 |
5,059万 |
| ４ＬＤＫ |
6件 |
5,214万 |
4,841万 |
5,782万 |
| 3LDK |
5件 |
5,430万 |
4,356万 |
5,996万 |
| 4LDK |
2件 |
5,566万 |
5,566万 |
5,566万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目33-6 |
|---|
| 築年月 | 2001年2月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.46m² ～ 86.57m² |
|---|
| 分譲会社 | 扶桑レクセル |
|---|
| 施工会社 | 大日本土木 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
46.9万 |
51.5万 |
49.5万 |
55.1万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年4月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,480万 |
52.06万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,480万 |
52.06万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,480万 |
53.92万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,680万 |
56.33万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,390万 |
49.52万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,280万 |
51.51万/㎡ |
| 2012年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,290万 |
46.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。