ウィルローズ瑞江ブライズ
東京都江戸川区南篠崎町2丁目6-7 | 築16年 | 32戸
最新データ
2021年5月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は68.0万円。周辺エリア平均（70.0万円）より2.9%低く、江戸川区全体の平均（66.8万円）を1.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
201220172021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の54万/㎡から2021年は65.5万/㎡へ、9年間で21.4%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では21.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・12件）で、平均4,797万円です。3LDKが最も高く平均5,352万円、2LDKは平均3,823万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
12件 |
4,797万 |
3,532万 |
5,551万 |
| ２ＬＤＫ |
6件 |
4,740万 |
3,658万 |
5,677万 |
| 2LDK |
2件 |
3,823万 |
3,381万 |
4,264万 |
| 3LDK |
3件 |
5,352万 |
4,857万 |
5,645万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目6-7 |
|---|
| 築年月 | 2010年11月（築16年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.68m² ～ 82.55m² |
|---|
| 分譲会社 | エルシード |
|---|
| 施工会社 | 第一建設工業 |
|---|
| 管理会社 | ハートウェルス・マネジメント |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ウィルローズ瑞江ブライズ |
2010 |
32戸 |
68.0万 |
4,780万 |
| ベルジェンド瑞江ラリュールルフレ |
2022 |
46戸 |
97.6万 |
5,180万 |
| プレディア瑞江 |
2024 |
28戸 |
84.4万 |
6,290万 |
| レクセルマンション瑞江第６ |
2001 |
32戸 |
52.1万 |
4,480万 |
| ベルジェンド瑞江ラリュールセゾン |
2022 |
34戸 |
102.5万 |
5,500万 |
| パロス瑞江 |
1999 |
28戸 |
90.6万 |
4,980万 |
| エクセレントシティ瑞江レジデンス |
2024 |
38戸 |
- |
- |
| プラゼール瑞江ピュアリー |
2006 |
29戸 |
67.0万 |
4,590万 |
| 藤和シティホームズ瑞江 |
1998 |
27戸 |
75.8万 |
5,480万 |
| ラディア瑞江 |
2004 |
33戸 |
76.8万 |
4,980万 |
| セザール瑞江 |
2001 |
22戸 |
65.9万 |
5,180万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2017 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
54.0万 |
- |
65.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
67.96万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,180万 |
62.99万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
45.68万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,380万 |
57.61万/㎡ |
| 2012年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
53.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。