ベルジェンド瑞江ラリュールルフレ
東京都江戸川区南篠崎町2丁目5-3 | 築4年 | 46戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・11件）で、平均6,076万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,076万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均4,998万円です。
３ＬＤＫ
6,076万
11件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,998万
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
5,865万
2件
２ＬＤＫ
5,405万
3件
2LDK
5,015万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 6,076万 | 5,000万 | 6,972万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,998万 | 3,995万 | 6,000万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,865万 | 5,572万 | 6,158万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 5,405万 | 5,061万 | 5,694万 |
| 2LDK | 4件 | 5,015万 | 4,850万 | 5,180万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は98.1万円で、1-3階（91.4万円）と比べて6.7万円（+7.3%）高くなっています。
1-3階
2件
91.4万/㎡
4-7階
3件
98.1万/㎡
最上層と最下層の差: +6.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目5-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2022年6月（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 53.07m² ～ 71.38m² |
| 分譲会社 | ベルフラッツ |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | 日神管財 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩6分
瑞江駅
都営新宿線
学区情報
小学校
鎌田小学校
中学校
瑞江第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルジェンド瑞江ラリュールルフレ | 2022 | 46戸 | 97.6万 | 5,180万 |
| プレディア瑞江 | 2024 | 28戸 | 84.4万 | 6,290万 |
| ウィルローズ瑞江ブライズ | 2010 | 32戸 | 68.0万 | 4,780万 |
| セザール瑞江 | 2001 | 22戸 | 65.9万 | 5,180万 |
| ベルジェンド瑞江ラリュールセゾン | 2022 | 34戸 | 102.5万 | 5,500万 |
| レクセルマンション瑞江第６ | 2001 | 32戸 | 52.1万 | 4,480万 |
| エクセレントシティ瑞江レジデンス | 2024 | 38戸 | - | - |
| パロス瑞江 | 1999 | 28戸 | 90.6万 | 4,980万 |
| リノア瑞江 | 1992 | 20戸 | 55.2万 | 4,480万 |
| プラゼール瑞江ピュアリー | 2006 | 29戸 | 67.0万 | 4,590万 |
| ラディア瑞江 | 2004 | 33戸 | 76.8万 | 4,980万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
3件
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,850万 | 91.39万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,180万 | 97.61万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,850万 | 91.39万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,180万 | 97.61万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,980万 | 99.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 190,000円 | 2,693円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。