レヴノワール
東京都武蔵野市西久保2丁目15-24 | 築21年 | 15戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万
20152019202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の60.6万/㎡から2023年は79.2万/㎡へ、8年間で30.7%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
10万8万6万
2013201520172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は68,000〜68,800円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5%です。
間取り別の売買相場
1K
1,671万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 10件 | 1,671万 | 1,375万 | 2,175万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市西久保2丁目15-24 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年3月（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 18.15m² ～ 22.56m² |
| 分譲会社 | ハウスフレンド |
| 施工会社 | 丸二 |
| 管理会社 | 国土信和 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩11分
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
🚉
徒歩28分
吉祥寺駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス / 京王井の頭線
学区情報
小学校
第五小学校
中学校
第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レヴノワール | 2005 | 15戸 | 81.5万 | 1,600万 |
| 吉祥寺西パークホームズ | 1985 | 46戸 | 100.1万 | 6,990万 |
| ヴェルメゾン西久保 | 1980 | 6戸 | 66.4万 | 2,780万 |
| ウエストチェリー | 1969 | 3戸 | - | - |
| ヴェルメゾン武蔵野 | 1980 | 11戸 | 73.2万 | 3,199万 |
| ベルジュール武蔵野２ | 2012 | 19戸 | 115.8万 | 8,298万 |
| リムテラス三鷹 | 2023 | 11戸 | - | - |
| ニュー武蔵野マンション | 1969 | 53戸 | 55.9万 | 3,699万 |
| 第２富士マンション | 1964 | 8戸 | - | - |
| マック武蔵野コート | 1984 | 24戸 | 84.0万 | 3,200万 |
| 藤和武蔵野西久保ホームズ | 2007 | 44戸 | 83.5万 | 6,480万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1K | 60.6万 | 88.6万 | 78.1万 | 79.6万 | 79.2万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | - | 1K | 15㎡〜 | 1,600万 | 81.47万/㎡ |
| 2023年1月 | - | 1K | 15㎡〜 | 1,530万 | 80.7万/㎡ |
| 2023年1月 | - | 1K | 15㎡〜 | 1,430万 | 75.43万/㎡ |
| 2022年7月 | - | 1K | 15㎡〜 | 1,600万 | 81.47万/㎡ |
| 2022年7月 | - | 1K | 15㎡〜 | 1,430万 | 75.43万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 1K | 15㎡〜 | 1,530万 | 80.7万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 1K | 15㎡〜 | 1,530万 | 80.7万/㎡ |
| 2020年4月 | - | 1K | 15㎡〜 | 1,480万 | 78.07万/㎡ |
| 2019年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 1,740万 | 88.6万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 1K | 15㎡〜 | 1,100万 | 60.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（65件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の98%）で、平均月額66,831円。
1K
55,700〜86,000円
66,831円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
64件
8〜10万
1件
全 65 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | - | 1K | 15㎡〜 | 67,000円 | 3,691円/㎡ |
| 2024年1月 | - | 1K | 15㎡〜 | 69,000円 | 3,568円/㎡ |
| 2024年1月 | - | 1K | 15㎡〜 | 69,000円 | 3,513円/㎡ |
| 2024年11月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 70,000円 | 3,692円/㎡ |
| 2024年10月 | - | 1K | 15㎡〜 | 69,000円 | 3,513円/㎡ |
| 2023年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,059円/㎡ |
| 2023年5月 | - | 1K | 15㎡〜 | 64,000円 | 3,259円/㎡ |
| 2022年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 70,000円 | 3,564円/㎡ |
| 2022年5月 | - | 1K | 15㎡〜 | 70,000円 | 3,564円/㎡ |
| 2022年4月 | - | 1K | 15㎡〜 | 60,000円 | 3,055円/㎡ |
| 2022年3月 | - | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,925円/㎡ |
| 2022年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 65,000円 | 3,310円/㎡ |
| 2021年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 60,000円 | 3,055円/㎡ |
| 2021年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 57,000円 | 3,079円/㎡ |
| 2021年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 66,000円 | 3,360円/㎡ |
| 2021年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 65,000円 | 3,581円/㎡ |
| 2020年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 66,000円 | 3,360円/㎡ |
| 2020年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 65,000円 | 3,581円/㎡ |
| 2020年1月 | - | 1K | 15㎡〜 | 65,000円 | 3,310円/㎡ |
| 2020年1月 | - | 1K | 15㎡〜 | 70,000円 | 3,692円/㎡ |
| 2019年9月 | - | 1K | 15㎡〜 | 65,000円 | 3,428円/㎡ |
| 2019年9月 | - | 1K | 15㎡〜 | 65,000円 | 3,310円/㎡ |
| 2019年9月 | - | 1K | 15㎡〜 | 65,000円 | 3,512円/㎡ |
| 2019年8月 | - | 1K | 15㎡〜 | 67,000円 | 3,411円/㎡ |
| 2019年8月 | - | 1K | 15㎡〜 | 67,000円 | 3,889円/㎡ |
| 2019年8月 | - | 1K | 15㎡〜 | 70,000円 | 3,564円/㎡ |
| 2019年7月 | - | 1K | 15㎡〜 | 70,000円 | 3,564円/㎡ |
| 2018年9月 | - | 1K | 15㎡〜 | 66,000円 | 3,360円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 69,000円 | 3,513円/㎡ |
| 2017年9月 | - | 1K | 15㎡〜 | 77,000円 | 3,921円/㎡ |
他 35 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。