ｆｉｋａ
東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目12-12 | 築12年 | 9戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
126.2万円/㎡
レンジ
94.6〜157.7万円/㎡
市区町村ベースライン 96.4万円/㎡
補正係数 ×1.309
補正係数 ×1.309
代表面積 70.07㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 236件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
2SLDK
7,884万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 4件 | 7,884万 | 7,884万 | 7,884万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目12-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2014年5月（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 70.07m² ～ 72.68m² |
| 分譲会社 | タウン・クリエイション |
| 施工会社 | 松尾工務店 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
吉祥寺駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス / 京王井の頭線
学区情報
小学校
武蔵野市立本宿小学校
中学校
武蔵野市立第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ｆｉｋａ | 2014 | 9戸 | 98.3万 | 6,890万 |
| tradica | 2011 | 11戸 | 77.7万 | 6,480万 |
| 東町コート | 1984 | 5戸 | 62.7万 | 3,290万 |
| 吉祥寺東町テラス | 2020 | 12戸 | - | - |
| ゼクシア吉祥寺 | 2007 | 17戸 | 90.1万 | 4,680万 |
| 吉祥寺マンション | 1970 | 56戸 | 94.8万 | 4,980万 |
| 丸二ビル吉祥寺住宅 | 1967 | 28戸 | 43.0万 | 2,580万 |
| ジャルダン吉祥寺 | 1982 | 71戸 | 97.7万 | 3,580万 |
| 迦葉武蔵野第３マンション | 1980 | 56戸 | 97.0万 | 4,799万 |
| ヤマキ第６ユニアス | 1979 | 26戸 | 81.5万 | 4,850万 |
| ユニアス吉祥寺 | 1975 | 15戸 | 66.1万 | 2,580万 |
売買データ分析（4件）
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 6,890万 | 98.34万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 6,890万 | 98.34万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 6,890万 | 94.81万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 6,890万 | 98.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK（全体の100%）で、平均月額244,500円。
2SLDK
234,000〜255,000円
244,500円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 234,000円 | 3,220円/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 255,000円 | 3,508円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。