宮崎ビル
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目25-10 | 築46年 | 8戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
63.5万円/㎡
レンジ
47.6〜79.3万円/㎡
市区町村ベースライン 95.3万円/㎡
補正係数 ×0.666
補正係数 ×0.666
代表面積 31.96㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 266件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の38%・9件）で、平均6,610万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,420万円、２ＤＫは平均3,474万円です。
１ＬＤＫ
4,050万
5件
３ＬＤＫ
11,420万
6件
２ＬＤＫ
6,610万
9件
２ＤＫ
3,474万
2件
１ＤＫ
4,816万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 5件 | 4,050万 | 3,295万 | 4,600万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 11,420万 | 7,347万 | 15,750万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 6,610万 | 3,810万 | 9,500万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 3,474万 | 3,474万 | 3,474万 |
| １ＤＫ | 2件 | 4,816万 | 3,471万 | 6,160万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目25-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-04（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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京王井の頭線
学区情報
小学校
武蔵野市立第三小学校
中学校
武蔵野市立第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 宮崎ビル | 1980 | 8戸 | 62.6万 | 2,000万 |
| ディナック吉祥寺 | 2005 | 34戸 | 95.5万 | 2,936万 |
| ニュー井の頭マンション | 1969 | 50戸 | 78.2万 | 3,690万 |
| 吉祥寺オリンピックマンション | 1982 | 33戸 | 91.9万 | 5,499万 |
| エクセル井の頭 | 1971 | 15戸 | 91.2万 | 4,280万 |
| 藤和シティスクエア吉祥寺 | 2000 | 31戸 | 99.6万 | 2,280万 |
| ブランシェ吉祥寺 | 2006 | 14戸 | 88.4万 | 2,300万 |
| 吉祥寺パークロイヤルマンション | 1976 | 40戸 | 131.5万 | 8,980万 |
| ユニアスコスモ | 2001 | 7戸 | 81.5万 | 4,980万 |
| ユニアス吉祥寺オフィスワン | 1994 | 30戸 | 69.8万 | 2,120万 |
| ヤマキユニアスオフィスワン | 1994 | 30戸 | 75.9万 | 1,730万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 2,000万 | 62.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。