大南嫩マンション
東京都武蔵村山市大南2丁目160-5 | 築45年 | 8戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20202021202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の9.2万/㎡から2026年は13.9万/㎡へ、6年間で50.0%上昇しました（年平均+8.3%）。直近3年では12.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3DK
848万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 5件 | 848万 | 754万 | 905万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵村山市大南2丁目160-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-03（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 61.63m² ～ 64.96m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
玉川上水駅
西武拝島線 / 多摩モノレール
学区情報
小学校
武蔵村山市立第七小学校
中学校
武蔵村山市立第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大南嫩マンション | 1981 | 8戸 | 13.9万 | 900万 |
| ウィスタリアマンション第１大南 | 1980 | 14戸 | 24.7万 | 1,280万 |
| 柏木マンション | 1979 | 14戸 | 18.1万 | 1,130万 |
| サザンウインド | 2004 | - | - | - |
| パレドール大南公園 | 1987 | 20戸 | 16.3万 | 600万 |
| ウィスタリアマンション第２大南 | 1981 | 25戸 | 18.9万 | 750万 |
| ビーグルマンション砂川町 | 1998 | 12戸 | 22.9万 | 1,900万 |
| ルミエール大南 | 1986 | - | - | - |
| 玉川上水エステート大南公園５号棟 | 1987 | - | - | - |
| 玉川上水エステート大南公園６号棟 | 1987 | - | - | - |
| 玉川上水エステート大南公園８号棟 | 1987 | - | - | - |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 9.2万 | 15.9万 | 15.9万 | 13.9万 | 13.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 900万 | 13.86万/㎡ |
| 2025年8月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 900万 | 13.86万/㎡ |
| 2022年1月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 980万 | 15.91万/㎡ |
| 2021年7月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 980万 | 15.91万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 600万 | 9.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | - | 4DK | 60㎡〜 | 80,000円 | 1,231円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。