ウィスタリアマンション第１大南
東京都武蔵村山市大南3丁目71-2 | 築46年 | 14戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の26.1万/㎡から2023年は29.3万/㎡へ、2年間で12.2%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では12.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
2LDK
1,168万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 12件 | 1,168万 | 908万 | 1,458万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵村山市大南3丁目71-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-12（築46年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 45.19m² ～ 51.86m² |
| 管理会社 | サニーライフ |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
玉川上水駅
西武拝島線 / 多摩モノレール
学区情報
小学校
武蔵村山市立第七小学校
中学校
武蔵村山市立第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウィスタリアマンション第１大南 | 1980 | 14戸 | 24.7万 | 1,280万 |
| 柏木マンション | 1979 | 14戸 | 18.1万 | 1,130万 |
| サザンウインド | 2004 | - | - | - |
| 大南嫩マンション | 1981 | 8戸 | 13.9万 | 900万 |
| ウィスタリアマンション第２大南 | 1981 | 25戸 | 18.9万 | 750万 |
| パレドール大南公園 | 1987 | 20戸 | 16.3万 | 600万 |
| ビーグルマンション砂川町 | 1998 | 12戸 | 22.9万 | 1,900万 |
| 玉川上水エステート大南公園５号棟 | 1987 | - | - | - |
| 玉川上水エステート大南公園６号棟 | 1987 | - | - | - |
| 玉川上水エステート大南公園８号棟 | 1987 | - | - | - |
| 玉川上水エステート大南公園９号棟 | 1987 | 31戸 | - | - |
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 26.1万 | 32.8万 | 29.9万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 1,480万 | 30.46万/㎡ |
| 2023年8月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 1,580万 | 32.51万/㎡ |
| 2023年8月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 1,580万 | 34.97万/㎡ |
| 2023年5月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 1,280万 | 24.69万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 1,580万 | 32.51万/㎡ |
| 2023年2月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 1,280万 | 24.69万/㎡ |
| 2023年11月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 1,280万 | 24.69万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 1,280万 | 26.59万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 1,480万 | 32.76万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 1,480万 | 32.76万/㎡ |
| 2022年7月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 1,580万 | 34.97万/㎡ |
| 2022年12月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 1,380万 | 30.54万/㎡ |
| 2021年5月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 1,180万 | 26.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。