ウィスタリアマンション第１大南
東京都武蔵村山市大南3丁目71-2 | 築46年 | 14戸
最新データ
2023年9月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.7万円。周辺エリア平均（19.7万円）を25.2%上回って、武蔵村山市全体の平均（20.5万円）を20.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 2021年の26.1万/㎡から2023年は29.3万/㎡へ、2年間で12.2%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では12.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
12件 |
1,430万 |
1,180万 |
1,580万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵村山市大南3丁目71-2 |
|---|
| 築年月 | 1980年12月（築46年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.19m² ～ 51.86m² |
|---|
| 管理会社 | サニーライフ |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
26.1万 |
32.8万 |
29.9万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
1,480万 |
30.46万/㎡ |
| 2023年8月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
1,580万 |
32.51万/㎡ |
| 2023年8月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
1,580万 |
34.97万/㎡ |
| 2023年5月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
24.69万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
1,580万 |
32.51万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,280万 |
24.69万/㎡ |
| 2023年11月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
24.69万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
1,280万 |
26.59万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
1,480万 |
32.76万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
1,480万 |
32.76万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
1,580万 |
34.97万/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
1,380万 |
30.54万/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
1,180万 |
26.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。