ウィスタリアマンション第２大南

東京都武蔵村山市大南4丁目15-11 | 築45年 | 25戸

推定相場

ウィスタリアマンション第２大南

30万20万10万

2013201520232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の24.9万/㎡から2025年は19万/㎡へ、12年間で24.0%下落しています（年平均-2.0%）。直近3年では21.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の53%・10件）で、平均882万円です。3DKが最も高く平均1,123万円、2LDKは平均882万円です。

2LDK

10件

882万

3DK

9件

1,123万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	10件	882万	750万	990万
3DK	9件	1,123万	690万	1,350万

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玉川上水駅

西武拝島線 / 多摩モノレール

徒歩14分

小学校

武蔵村山市立第四小学校

中学校

武蔵村山市立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ウィスタリアマンション第２大南	1981	25戸	18.9万	750万
玉川上水エステート大南公園５号棟	1987	-	-	-
玉川上水エステート大南公園６号棟	1987	-	-	-
玉川上水エステート大南公園８号棟	1987	-	-	-
玉川上水エステート大南公園９号棟	1987	31戸	-	-
玉川上水エステート大南公園	1987	88戸	23.8万	1,680万
玉川上水エステート大南公園１号棟	1987	36戸	-	-
玉川上水エステート大南公園２号棟	1987	88戸	-	-
玉川上水エステート大南公園３号棟	1987	31戸	-	-
玉川上水エステート大南公園４号棟	1987	-	-	-
エステート大南公園	1987	36戸	-	-

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

13件

1,000〜2,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2016	2023	2024	2025
2LDK	24.3万	-	21.1万	21.2万	24.1万	-	18.9万
3DK	26.3万	22.4万	-	-	-	17.4万	-

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。