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アンビシャスマンション浮間舟渡

東京都板橋区舟渡3丁目10-4 | 築21年 | 29戸

推定相場
アンビシャスマンション浮間舟渡
最新データ
2023年5月
売買36件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は57.9万円。周辺エリア平均（75.9万円）より23.7%低く、板橋区全体の平均（70.5万円）より17.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
2010201220152017202020222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の42.2万/㎡から2023年は53.9万/㎡へ、13年間で27.9%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では10.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の40%・14件）で、平均4,000万円です。3LDKが最も高く平均4,383万円、2LDKは平均4,000万円です。
2LDK
14件
4,000万
3SLDK
7件
4,366万
3LDK
11件
4,383万
4LDK
3件
4,363万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 14件 4,000万 3,353万 4,468万
3SLDK 7件 4,366万 3,943万 4,783万
3LDK 11件 4,383万 3,822万 4,832万
4LDK 3件 4,363万 4,219万 4,652万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は50.4万円で、1-3階（46.3万円）と比べて4.1万円（+8.9%）高くなっています。
1-3階
46.3万/㎡
21件
4-7階
49.8万/㎡
12件
8階以上
50.4万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +4.1万/㎡

物件概要

所在地東京都板橋区舟渡3丁目10-4
築年月2005年9月（築21年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数29戸
専有面積58.07m² ～ 77.36m²
分譲会社アンビシャス
施工会社山田建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
舟渡町バス停駅
えびの高原線(八代～吉松)
徒歩4分
🚉
浮間舟渡駅
JR埼京線
徒歩9分
🚉
蓮根駅
都営三田線
徒歩17分

学区情報

小学校
舟渡小学校
中学校
志村第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アンビシャスマンション浮間舟渡 2005 29戸 57.9万 4,480万
プレールドゥーク板橋舟渡 2022 35戸 - -
メインステージ浮間舟渡 2025 38戸 - -
グランヴェルジェ浮間公園 1995 30戸 - -
グランパークＮ.東京 2015 42戸 99.0万 2,550万
アゼスト浮間舟渡２ 2024 43戸 - -
セレナハイム浮間公園 1998 24戸 58.2万 3,880万
キャッスルマンション浮間舟渡 1998 22戸 75.3万 4,680万
ベリスタ板橋浮間舟渡 2011 182戸 86.0万 5,900万
アプレシティ浮間舟渡 2006 35戸 66.5万 1,620万
スカイコート浮間ガーデン 2010 71戸 95.8万 2,020万

売買データ分析（36件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
18件
3,000〜4,000万
15件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720192020202120222023
3SLDK 42.4万 - 47.6万 - - 47.8万 47.6万 52.7万
3LDK - 43.8万 51.1万 52.4万 - - 55.3万 52.3万
4LDK - - - - - 48.5万 - 57.9万
2LDK - - - 52.6万 51.3万 51.3万 - -
全 36 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年5月 低層 3SLDK 75㎡〜 3,980万 51.45万/㎡
2023年2月 低層 3SLDK 75㎡〜 4,180万 54.04万/㎡
2023年1月 低層 3LDK 70㎡〜 3,680万 52.33万/㎡
2023年10月 低層 4LDK 75㎡〜 4,480万 57.92万/㎡
2022年8月 低層 3SLDK 75㎡〜 3,680万 47.58万/㎡
2022年6月 中層 2SLDK 75㎡〜 4,898万 63.32万/㎡
2022年3月 中層 3LDK 70㎡〜 3,800万 54.03万/㎡
2022年12月 低層 3LDK 70㎡〜 3,980万 56.6万/㎡
2021年8月 中層 4LDK 75㎡〜 3,750万 48.48万/㎡
2021年4月 中層 3SLDK 75㎡〜 3,700万 47.83万/㎡
2021年4月 低層 2LDK 55㎡〜 2,980万 51.32万/㎡
2021年11月 中層 4LDK 75㎡〜 3,750万 48.48万/㎡
2020年2月 中層 2LDK 55㎡〜 2,980万 51.32万/㎡
2019年7月 高層 2LDK 60㎡〜 3,280万 52.57万/㎡
2019年4月 高層 2LDK 60㎡〜 3,280万 52.57万/㎡
2019年12月 中層 3LDK 65㎡〜 3,590万 52.39万/㎡
2017年3月 低層 3SLDK 75㎡〜 3,580万 46.28万/㎡
2017年3月 中層 3LDK 65㎡〜 3,499万 51.06万/㎡
2017年2月 低層 3SLDK 75㎡〜 3,780万 48.87万/㎡
2016年9月 中層 3LDK 65㎡〜 2,999万 43.77万/㎡
2015年4月 低層 3SLDK 75㎡〜 3,280万 42.4万/㎡
2014年6月 高層 2LDK 55㎡〜 2,680万 46.16万/㎡
2014年5月 低層 2LDK 55㎡〜 2,380万 40.99万/㎡
2014年12月 高層 2LDK 55㎡〜 2,780万 47.88万/㎡
2014年11月 高層 2LDK 55㎡〜 2,780万 47.88万/㎡
2012年6月 低層 2LDK 55㎡〜 2,280万 39.27万/㎡
2012年6月 低層 2LDK 55㎡〜 2,390万 41.16万/㎡
2012年6月 低層 2LDK 55㎡〜 2,490万 42.88万/㎡
2011年9月 低層 3LDK 70㎡〜 2,780万 39.53万/㎡
2011年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,980万 42.38万/㎡
2011年7月 中層 2LDK 55㎡〜 2,400万 41.34万/㎡
2011年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,980万 42.38万/㎡
2011年2月 低層 2LDK 55㎡〜 2,680万 46.16万/㎡
2011年1月 低層 2LDK 55㎡〜 2,490万 42.88万/㎡
2011年12月 低層 3LDK 65㎡〜 2,930万 42.76万/㎡
2010年1月 低層 3LDK 65㎡〜 2,890万 42.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額165,000円。
4LDK
165,000円
165,000〜165,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2021年3月 低層 4LDK 75㎡〜 165,000円 2,133円/㎡
2018年10月 低層 4LDK 75㎡〜 165,000円 2,133円/㎡
2017年9月 低層 4LDK 75㎡〜 165,000円 2,133円/㎡
2017年2月 低層 4LDK 75㎡〜 165,000円 2,133円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。