プレールドゥーク板橋舟渡
東京都板橋区舟渡3丁目11-4 | 築4年 | 35戸
賃料の推移
20万16万12万8万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2022年の90,764円から2025年には126,231円へ、39.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の60%・3件）で、平均2,994万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,216万円、１Ｋは平均2,994万円です。
１Ｋ
2,994万
3件
２ＬＤＫ
4,216万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 3件 | 2,994万 | 2,893万 | 3,077万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 4,216万 | 4,070万 | 4,362万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区舟渡3丁目11-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2022年3月（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 分譲会社 | 木下不動産 |
| 施工会社 | オープンハウス・アーキテクト |
| 管理会社 | キノシタコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩10分
浮間舟渡駅
JR埼京線
学区情報
小学校
板橋区小学校・中学校学区
中学校
板橋区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク板橋舟渡 | 2022 | 35戸 | - | - |
| アンビシャスマンション浮間舟渡 | 2005 | 29戸 | 57.9万 | 4,480万 |
| メインステージ浮間舟渡 | 2025 | 38戸 | - | - |
| グランヴェルジェ浮間公園 | 1995 | 30戸 | - | - |
| グランパークＮ.東京 | 2015 | 42戸 | 99.0万 | 2,550万 |
| アゼスト浮間舟渡２ | 2024 | 43戸 | - | - |
| キャッスルマンション浮間舟渡 | 1998 | 22戸 | 75.3万 | 4,680万 |
| セレナハイム浮間公園 | 1998 | 24戸 | 58.2万 | 3,880万 |
| ベリスタ板橋浮間舟渡 | 2011 | 182戸 | 86.0万 | 5,900万 |
| アプレシティ浮間舟渡 | 2006 | 35戸 | 66.5万 | 1,620万 |
| スカイコート浮間ガーデン | 2010 | 71戸 | 95.8万 | 2,020万 |
賃貸データ分析（90件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の80%）で、平均月額84,660円。2LDKなら月額168,714円が相場です。
1K
78,000〜92,000円
84,660円
1SLDK
157,000〜164,000円
160,864円
2LDK
161,000〜178,000円
168,714円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の77%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
3件
8〜10万
69件
15〜20万
18件
全 90 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,486円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,364円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 164,000円 | 2,958円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 172,000円 | 3,077円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 164,000円 | 2,953円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 178,000円 | 3,205円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 178,000円 | 3,185円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,583円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,412円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,283円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,525円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 164,000円 | 2,936円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,439円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 164,000円 | 2,936円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,245円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,255円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 164,000円 | 2,953円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,094円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,323円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 164,000円 | 2,936円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 157,000円 | 2,811円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,177円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 159,000円 | 2,847円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,288円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 162,000円 | 2,901円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,283円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,329円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 159,000円 | 2,847円/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,615円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,345円/㎡ |
他 60 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。