クリオ上板橋グランヒルコート

東京都板橋区中台2丁目13-10 | 築1年 | 53戸

推定相場

クリオ上板橋グランヒルコート

売買㎡単価の推移

120万110万100万

20252026

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

3LDK

5件

7,540万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	5件	7,540万	7,280万	7,980万

物件概要

所在地	東京都板橋区中台2丁目13-10
築年月	2025-09（築1年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	53戸
専有面積	64.70m² ～ 86.24m²
分譲会社	明和地所三信住建
施工会社	岩田地崎建設
管理会社	明和地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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上板橋駅

東武東上線

徒歩11分

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志村三丁目駅

都営三田線

徒歩17分

学区情報

小学校

若木小学校

中学校

中台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ上板橋グランヒルコート	2025	53戸	112.5万	7,280万
朝日フィオーレ上板橋	1992	26戸	71.7万	3,600万
日商岩井上板橋マンション	1979	78戸	61.5万	3,790万
キャニオンヒルズ中台	1988	31戸	52.6万	3,490万
ライオンズヒルズ板橋中台	1991	23戸	43.3万	2,200万
キーテラス中台	2017	8戸	50.4万	4,280万
キャニオングランデ中台	1996	34戸	66.7万	4,580万
ジェイパーク板橋中台	2003	40戸	62.4万	4,980万
ドミール上板橋	1986	58戸	88.5万	6,190万
タック中台	1980	-	-	-
プラウド上板橋	2007	63戸	66.1万	4,998万

板橋区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	8.4万円	3,710円	8,278
1DK/1LDK	12.9万円	3,596円	3,611
2K/2DK	10.5万円	2,711円	1,079
2LDK	19.0万円	3,373円	1,434
3LDK+	18.5万円	2,617円	570

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2025	2026
3LDK	104.0万	109.8万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	低層	3LDK	60㎡〜	7,280万	112.52万/㎡
2026年1月	中層	3LDK	70㎡〜	7,480万	104.31万/㎡
2026年1月	低層	3LDK	60㎡〜	7,280万	112.52万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	75㎡〜	7,680万	102万/㎡
2025年11月	低層	3LDK	75㎡〜	7,980万	105.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。