泉長ビル
東京都東大和市向原4丁目27-9 | 築44年 | 8戸
売買㎡単価の推移
20万10万
20142015201620182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2019年にかけて㎡単価は17.5〜17.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では13.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
賃料の推移
7万6万5万
201420162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は62,333〜65,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは10.7%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の83%・10件）で、平均809万円です。2DKが最も高く平均809万円、２ＤＫは平均625万円です。
２ＤＫ
625万
2件
2DK
809万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 2件 | 625万 | 250万 | 1,000万 |
| 2DK | 10件 | 809万 | 608万 | 977万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
17.6万/㎡
3階以上
6件
15.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都東大和市向原4丁目27-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年8月（築44年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 38.80m² ～ 42.11m² |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
東大和市駅
西武拝島線
学区情報
小学校
東大和市立第五小学校
中学校
東大和市立第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 泉長ビル | 1982 | 8戸 | 17.3万 | 730万 |
| レジオンス東大和 | 1982 | 9戸 | 21.7万 | 759万 |
| ビッグ武蔵野東大和パート２ | 1981 | 24戸 | 28.1万 | 990万 |
| ビッグ武蔵野東大和 | 1981 | 35戸 | 40.3万 | 1,480万 |
| パピヨン東大和 | 1983 | 16戸 | 13.8万 | 699万 |
| アップルウェイ東大和 | 2007 | 19戸 | 34.7万 | 1,880万 |
| 東大和ビレジ | 1982 | 42戸 | 18.7万 | 1,230万 |
| 青梅橋マンション | 1978 | 20戸 | 8.6万 | 400万 |
| レモンズヤマト | 1990 | 7戸 | 20.3万 | 390万 |
| ライオンズガーデン小平 | 1995 | 39戸 | 38.8万 | 2,798万 |
| セザール小平 | 1991 | 24戸 | 32.8万 | 1,699万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 17.5万 | 14.4万 | 15.3万 | 17.9万 | 17.3万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 730万 | 17.34万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 730万 | 17.34万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 730万 | 17.34万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 780万 | 18.53万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 690万 | 17.79万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 500万 | 12.89万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 550万 | 14.18万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 580万 | 14.95万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 550万 | 14.18万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 680万 | 17.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額63,400円。
2DK
59,000〜65,000円
63,400円
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 65,000円 | 1,477円/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 65,000円 | 1,477円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 59,000円 | 1,519円/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 63,000円 | 1,622円/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 65,000円 | 1,673円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。