レモンズヤマト
東京都東大和市新堀1丁目1435-17 | 築36年 | 7戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201620172025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の12.2万/㎡から2025年は20.3万/㎡へ、9年間で66.0%上昇しました（年平均+7.3%）。直近3年では66.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2K（全体の50%・2件）で、平均411万円です。1Rが最も高く平均439万円、2Kは平均411万円です。
1R
439万
2件
2K
411万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 2件 | 439万 | 439万 | 439万 |
| 2K | 2件 | 411万 | 390万 | 432万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東大和市新堀1丁目1435-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-07（築36年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 専有面積 | 19.24m² ～ 20.83m² |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
東大和市駅
西武拝島線
学区情報
小学校
東大和市立第三小学校
中学校
東大和市立第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レモンズヤマト | 1990 | 7戸 | 20.3万 | 390万 |
| 泉長ビル | 1982 | 8戸 | 17.3万 | 730万 |
| アップルウェイ東大和 | 2007 | 19戸 | 34.7万 | 1,880万 |
| 東村山市富士見町住宅 | 1982 | - | 24.2万 | 1,280万 |
| ライオンズマンション小平西 | 1995 | 25戸 | 27.1万 | 1,690万 |
| パテラ小平２ | 2009 | 24戸 | 36.1万 | 2,099万 |
| シティコーポパルナス小平パート２ | 1995 | 18戸 | 27.8万 | 1,630万 |
| パイロットハウス東村山 | 1981 | 44戸 | 22.5万 | 1,480万 |
| レジオンス東大和 | 1982 | 9戸 | 21.7万 | 759万 |
| セザール小平 | 1991 | 24戸 | 32.8万 | 1,699万 |
| ライオンズガーデン小平 | 1995 | 39戸 | 38.8万 | 2,798万 |
東大和市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.0万円 | 2,364円 | 381 |
| 1DK/1LDK | 7.6万円 | 1,936円 | 134 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,476円 | 172 |
| 2LDK | 7.8万円 | 1,398円 | 45 |
| 3LDK+ | 7.5万円 | 1,389円 | 79 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 2K | - | 16.6万 | 20.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | - | 2K | 15㎡〜 | 390万 | 20.28万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 1R | 20㎡〜 | 350万 | 16.81万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 2K | 20㎡〜 | 345万 | 16.57万/㎡ |
| 2017年3月 | - | 1R | 20㎡〜 | 350万 | 16.81万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 1K | 20㎡〜 | 250万 | 12.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の67%）で、平均月額42,500円。
1DK
40,000〜45,000円
42,500円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | - | 1R | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,680円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 45,000円 | 2,111円/㎡ |
| 2014年11月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,876円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。