泉長ビル
東京都東大和市向原4丁目27-9 | 築44年 | 8戸
最新データ
2019年8月
売買10件 / 賃貸5件
本マンションの㎡単価は17.3万円。周辺エリア平均（23.3万円）より25.6%低く、東大和市全体の平均（34.1万円）より49.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万
20142015201620182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2019年にかけて㎡単価は17.5〜17.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では13.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
📊 分析: 平均賃料は62,333〜65,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは10.7%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の83%・10件）で、平均809万円です。2DKが最も高く平均809万円、２ＤＫは平均625万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＤＫ |
2件 |
625万 |
250万 |
1,000万 |
| 2DK |
10件 |
809万 |
608万 |
977万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東大和市向原4丁目27-9 |
|---|
| 築年月 | 1982年8月（築44年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 専有面積 | 38.80m² ～ 42.11m² |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 |
|---|
| 2DK |
17.5万 |
14.4万 |
15.3万 |
17.9万 |
17.3万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年8月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
730万 |
17.34万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
730万 |
17.34万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
730万 |
17.34万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
780万 |
18.53万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
690万 |
17.79万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
500万 |
12.89万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
550万 |
14.18万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
580万 |
14.95万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
550万 |
14.18万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
680万 |
17.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額63,400円。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年7月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
65,000円 |
1,477円/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
65,000円 |
1,477円/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
59,000円 |
1,519円/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
63,000円 |
1,622円/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
65,000円 |
1,673円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。