マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

ビッグ武蔵野東大和パート2

東京都東大和市向原4丁目36-2 | 築45年 | 24戸

推定相場
ビッグ武蔵野東大和パート2
最新データ
2025年6月
売買22件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は28.1万円。周辺エリア平均(23.3万円)を20.3%上回って、東大和市全体の平均(34.1万円)より17.8%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万30万10万
20152018202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の11.4万/㎡から2025年は25.1万/㎡へ、10年間で119.7%上昇しました(年平均+12.0%)。直近3年では22.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK(全体の36%・8件)で、平均1,140万円です。2LDKが最も高く平均1,265万円、3Kは平均671万円です。
1LDK
2件
897万
2DK
8件
1,140万
2LDK
4件
1,265万
3K
2件
671万
3DK
6件
682万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 2件 897万 687万 1,106万
2DK 8件 1,140万 600万 1,415万
2LDK 4件 1,265万 1,228万 1,353万
3K 2件 671万 564万 777万
3DK 6件 682万 554万 940万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は24.6万円で、1-2階(22.5万円)と比べて2.1万円(+9.3%)高くなっています。
1-2階
22.5万/㎡
15件
3階以上
24.6万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +2.1万/㎡

物件概要

所在地東京都東大和市向原4丁目36-2
築年月1981年8月(築45年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数24戸
専有面積34.99m² ~ 39.44m²
分譲会社武蔵野産業
施工会社西村建設
管理会社三菱地所コミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション35棟を表示

アクセス

🚉
東大和市駅
西武拝島線
徒歩10分

学区情報

小学校
東大和市立第五小学校
中学校
東大和市立第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ビッグ武蔵野東大和パート2 1981 24戸 28.1万 990万
ビッグ武蔵野東大和 1981 35戸 40.3万 1,480万
パピヨン東大和 1983 16戸 13.8万 699万
レジオンス東大和 1982 9戸 21.7万 759万
東大和ビレジ 1982 42戸 18.7万 1,230万
泉長ビル 1982 8戸 17.3万 730万
青梅橋マンション 1978 20戸 8.6万 400万
アップルウェイ東大和 2007 19戸 34.7万 1,880万
ライオンズガーデン小平 1995 39戸 38.8万 2,798万
ネクステージ東大和 2001 29戸 52.0万 2,980万
大亜マンション 1976 15戸 24.4万 880万

売買データ分析(22件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
18件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152017201820192021202320242025
2DK - 26.7 25.4 - - - 41.4 25.1
3DK - 17.5 - - - - 16.3 -
3K 11.4 - - - - 20.4 - -
2LDK - 29.4 28.0 28.0 - - - -
全 22 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 - 2DK 35㎡〜 990万 28.06万/㎡
2025年4月 - 2DK 35㎡〜 1,080万 30.21万/㎡
2025年3月 - 2DK 35㎡〜 600万 17.01万/㎡
2024年12月 - 3DK 35㎡〜 580万 15.04万/㎡
2024年12月 - 2DK 35㎡〜 1,480万 41.39万/㎡
2024年12月 - 3DK 35㎡〜 590万 15.3万/㎡
2024年11月 - 3DK 35㎡〜 650万 16.85万/㎡
2024年10月 - 3DK 35㎡〜 690万 17.89万/㎡
2023年8月 - 3K 35㎡〜 730万 20.42万/㎡
2021年11月 - 1LDK 35㎡〜 998万 25.87万/㎡
2021年10月 - 1LDK 35㎡〜 620万 16.08万/㎡
2019年1月 - 2LDK 30㎡〜 980万 28.01万/㎡
2018年4月 - 2DK 35㎡〜 980万 25.41万/㎡
2018年1月 - 2LDK 30㎡〜 980万 28.01万/㎡
2018年10月 - 2DK 35㎡〜 980万 25.41万/㎡
2017年8月 - 2LDK 30㎡〜 980万 28.01万/㎡
2017年7月 - 2DK 35㎡〜 1,080万 28万/㎡
2017年5月 - 2LDK 30㎡〜 1,080万 30.87万/㎡
2017年4月 - 3DK 35㎡〜 600万 15.56万/㎡
2017年12月 - 3DK 35㎡〜 750万 19.44万/㎡
2017年10月 - 2DK 35㎡〜 980万 25.41万/㎡
2015年11月 - 3K 35㎡〜 450万 11.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。