ビッグ武蔵野東大和
東京都東大和市向原4丁目36-6 | 築45年 | 35戸
最新データ
2025年6月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は40.3万円。周辺エリア平均（23.3万円）を72.9%上回って、東大和市全体の平均（34.1万円）を18.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万30万10万
20162019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の27.6万/㎡から2025年は35.3万/㎡へ、9年間で28.0%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では15.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の64%・16件）で、平均1,319万円です。ーが最も高く平均2,038万円、3DKは平均1,319万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
2件 |
2,038万 |
1,820万 |
2,256万 |
| 2DK |
5件 |
1,351万 |
1,051万 |
1,480万 |
| 2LDK |
2件 |
1,402万 |
1,399万 |
1,404万 |
| 3DK |
16件 |
1,319万 |
669万 |
1,641万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東大和市向原4丁目36-6 |
|---|
| 築年月 | 1981年2月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 36.72m² ～ 107.23m² |
|---|
| 分譲会社 | 武蔵野産業 |
|---|
| 施工会社 | 西村建設 宮崎建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2DK |
29.8万 |
- |
- |
- |
- |
34.9万 |
30.0万 |
39.0万 |
| 3DK |
25.4万 |
23.3万 |
22.4万 |
31.9万 |
- |
26.0万 |
27.7万 |
28.0万 |
| ー |
16.8万 |
- |
13.1万 |
- |
- |
- |
- |
- |
| 2LDK |
- |
23.6万 |
23.1万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,480万 |
40.31万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,298万 |
27.96万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,380万 |
37.59万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3DK |
35㎡〜 |
1,280万 |
33.3万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,280万 |
27.57万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3DK |
35㎡〜 |
700万 |
18.22万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,480万 |
31.87万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,100万 |
29.96万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,280万 |
34.86万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3DK |
35㎡〜 |
1,000万 |
26.02万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
1R |
105㎡〜 |
1,240万 |
11.57万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,480万 |
31.87万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
ー |
105㎡〜 |
1,400万 |
13.06万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
680万 |
14.65万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,199万 |
25.82万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,080万 |
23.15万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,080万 |
23.26万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,199万 |
25.82万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,070万 |
23.05万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,180万 |
25.41万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,098万 |
23.65万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
990万 |
21.32万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
ー |
105㎡〜 |
1,800万 |
16.79万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,180万 |
29.76万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,180万 |
25.41万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,280万 |
27.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。