ベルググランデ東久留米

東京都東久留米市金山町1丁目16-11 | 築34年 | 24戸

推定相場

ベルググランデ東久留米

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・5件）で、平均3,222万円です。3LDKが最も高く平均3,323万円、２ＤＫ＋Ｓは平均1,460万円です。

３ＬＤＫ

5件

3,222万

２ＤＫ＋Ｓ

3件

1,460万

3LDK

3件

3,323万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	5件	3,222万	2,500万	3,765万
２ＤＫ＋Ｓ	3件	1,460万	1,048万	1,920万
3LDK	3件	3,323万	3,290万	3,390万

物件概要

所在地	東京都東久留米市金山町1丁目16-11
築年月	1992-02（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	24戸
施工会社	鹿島建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東久留米駅

西武池袋線

徒歩14分

🚉

東所沢駅

JR武蔵野線

徒歩57分

学区情報

小学校

東久留米市立第六小学校

中学校

東久留米市立東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベルググランデ東久留米	1992	24戸	44.4万	3,390万
新堀ガーデンハイツ	1973	10戸	9.4万	598万
ルネ東久留米Ｂ棟	1979	40戸	47.5万	2,980万
センチュリー東久留米	1991	17戸	34.9万	1,780万
鈴木中央ビル	1980	10戸	-	-
ライオンズマンション東久留米	1986	30戸	27.7万	1,480万
サニー大門ハイツ	1978	29戸	15.7万	880万
ブランシール東久留米	1981	12戸	18.4万	880万
兼六ハイム清瀬	1992	22戸	27.1万	1,790万
ファーストパレス	1991	16戸	-	-
ビッグ武蔵野東久留米	1982	26戸	29.5万	450万

東久留米市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.3万円	2,641円	243
1DK/1LDK	8.5万円	2,028円	138
2K/2DK	6.0万円	1,616円	108
2LDK	10.5万円	1,947円	50
3LDK+	9.4万円	1,548円	84

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	-	3LDK	75㎡〜	3,390万	44.42万/㎡
2025年3月	-	3LDK	75㎡〜	3,290万	43.11万/㎡
2025年2月	-	3LDK	75㎡〜	3,290万	43.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額160,000円。

3LDK

160,000円

140,000〜180,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

1件

15〜20万

1件

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	-	3LDK	75㎡〜	140,000円	1,834円/㎡
2026年1月	-	3LDK	75㎡〜	180,000円	2,359円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。