東本町ハイム
東京都東久留米市東本町3-9 | 築46年 | 8戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201420152016202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.8万/㎡から2024年は17.3万/㎡へ、10年間で9.3%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では10.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
17.2万円/㎡
レンジ
14.7〜19.8万円/㎡
市区町村ベースライン 34.9万円/㎡
補正係数 ×0.494
補正係数 ×0.494
代表面積 43.44㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 67件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の78%・14件）で、平均810万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,540万円、2DKは平均810万円です。
２ＬＤＫ
1,540万
2件
1DK
902万
2件
2DK
810万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,540万 | 434万 | 2,646万 |
| 1DK | 2件 | 902万 | 853万 | 950万 |
| 2DK | 14件 | 810万 | 577万 | 1,066万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東久留米市東本町3-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年4月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 43.44m² ～ 43.44m² |
| 管理会社 | 北海道コープホーミング |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
東久留米駅
西武池袋線
学区情報
小学校
東久留米市立第二小学校
中学校
東久留米市立大門中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東本町ハイム | 1980 | 8戸 | 17.3万 | 750万 |
| 東久留米ガーデンハウス | 1995 | 114戸 | 67.3万 | 4,298万 |
| コムーネ東久留米 | 1998 | 35戸 | 68.5万 | 4,290万 |
| サニーハイツ東久留米 | 1985 | 10戸 | 37.5万 | 1,280万 |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー四番館 | 2002 | 14戸 | 50.3万 | 3,780万 |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー弐番館 | 2002 | 16戸 | 55.1万 | 3,690万 |
| ビッグ武蔵野東久留米 | 1982 | 26戸 | 29.5万 | 450万 |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー壱番館 | 2002 | 14戸 | - | - |
| セザール東久留米駅前 | 2000 | 69戸 | 67.2万 | 1,980万 |
| スカイラークハイツ | 1977 | 11戸 | 21.0万 | 650万 |
| ブランシール第２東久留米 | 1983 | 27戸 | 54.0万 | 3,880万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
15件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 15.8万 | 15.2万 | 13.8万 | 15.7万 | 22.1万 | 17.3万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 750万 | 17.27万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 950万 | 21.88万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 1DK | 40㎡〜 | 980万 | 22.57万/㎡ |
| 2023年5月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 1,100万 | 25.33万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 1DK | 40㎡〜 | 880万 | 20.26万/㎡ |
| 2023年11月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 830万 | 19.11万/㎡ |
| 2020年12月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 680万 | 15.66万/㎡ |
| 2016年3月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 600万 | 13.82万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 740万 | 17.04万/㎡ |
| 2015年3月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 620万 | 14.28万/㎡ |
| 2015年10月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 620万 | 14.28万/㎡ |
| 2014年6月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 700万 | 16.12万/㎡ |
| 2014年3月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 720万 | 16.58万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 740万 | 17.04万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 620万 | 14.28万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 650万 | 14.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額60,000円。
2DK
50,000〜65,000円
60,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 65,000円 | 1,496円/㎡ |
| 2020年9月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 65,000円 | 1,496円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 50,000円 | 1,122円/㎡ |
| 2014年2月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 60,000円 | 1,381円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。