モナーク東久留米ロイヤルタワー四番館
東京都東久留米市東本町5-15 | 築24年 | 14戸
最新データ
2022年3月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は50.3万円。周辺エリア平均（46.1万円）を9.1%上回って、東久留米市全体の平均（36.9万円）を36.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20162019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の42.3万/㎡から2022年は50.4万/㎡へ、6年間で19.0%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では11.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・8件）で、平均3,431万円です。3LDKが最も高く平均3,431万円、３ＬＤＫは平均2,891万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
7件 |
2,891万 |
2,205万 |
4,000万 |
| 3LDK |
8件 |
3,431万 |
2,687万 |
4,059万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東久留米市東本町5-15 |
|---|
| 築年月 | 2002年3月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.16m² ～ 94.26m² |
|---|
| 分譲会社 | 田中建設 |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
- |
43.6万 |
45.1万 |
49.0万 |
50.4万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年3月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
50.3万/㎡ |
| 2022年2月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,790万 |
50.43万/㎡ |
| 2021年8月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
52.96万/㎡ |
| 2021年5月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,390万 |
45.11万/㎡ |
| 2021年2月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
48.97万/㎡ |
| 2020年12月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,390万 |
45.11万/㎡ |
| 2019年7月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
48.97万/㎡ |
| 2019年2月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
38.32万/㎡ |
| 2016年5月 |
9〜10階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,990万 |
42.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。