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インペリアル東久留米Ｃ棟

東京都東久留米市八幡町1丁目9-28 | 築37年 | 92戸

推定相場
インペリアル東久留米Ｃ棟
最新データ
2024年5月
売買31件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は31.5万円。周辺エリア平均（26.3万円）を19.4%上回って、東久留米市全体の平均（36.9万円）より14.8%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
20152017201920222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の27.5万/㎡から2024年は31.5万/㎡へ、9年間で14.3%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では5.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・25件）で、平均2,856万円です。3LDKが最も高く平均2,856万円、2LDKは平均2,243万円です。
2LDK
6件
2,243万
3LDK
25件
2,856万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 6件 2,243万 2,080万 2,801万
3LDK 25件 2,856万 1,866万 3,568万

階数別の㎡単価

1-5階
32.9万/㎡
7件
6-10階
31.7万/㎡
11件
11-20階
28.8万/㎡
13件

物件概要

所在地東京都東久留米市八幡町1丁目9-28
築年月1989年1月（築37年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付20階建
総戸数92戸
専有面積57.15m² ～ 90.24m²
分譲会社東京興産
施工会社清水建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション41棟を表示

アクセス

🚉
清瀬駅
西武池袋線
徒歩19分

学区情報

小学校
東久留米市立第一小学校
中学校
東久留米市立久留米中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
インペリアル東久留米Ｃ棟 1989 92戸 31.5万 2,780万
インペリアル東久留米Ｄ棟 1989 120戸 26.8万 1,790万
シャインハイツ東久留米ＰＡＲＴ３ 1999 36戸 34.8万 1,950万
インペリアル東久留米ハイム 1992 34戸 31.0万 1,880万
ハイツ八幡平 1975 18戸 7.6万 320万
木崎ビル 1980 6戸 14.4万 980万
レーヴタケダ清瀬 1994 14戸 34.8万 2,180万
レーヴステージ清瀬 2006 21戸 43.2万 2,250万
グランコート清瀬 1996 29戸 41.8万 2,980万
シティコーポパルナス東久留米 1997 18戸 38.6万 2,199万
メゾン清瀬 1981 12戸 23.4万 980万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
27件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202220232024
3LDK 28.8万 - 30.6万 32.5万 32.7万 29.9万 32.9万 31.5万
2LDK - 28.2万 24.2万 - - - - -
全 31 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年5月 13〜16階 3LDK 85㎡〜 2,780万 31.46万/㎡
2023年8月 1〜4階 3LDK 85㎡〜 3,180万 35.98万/㎡
2023年7月 1〜4階 3LDK 85㎡〜 3,380万 38.24万/㎡
2023年4月 5〜8階 3LDK 85㎡〜 2,750万 31.87万/㎡
2023年1月 13〜16階 3LDK 85㎡〜 2,280万 25.8万/㎡
2023年1月 13〜16階 3LDK 85㎡〜 2,780万 31.46万/㎡
2023年1月 5〜8階 3LDK 85㎡〜 2,880万 33.38万/㎡
2023年10月 1〜4階 3LDK 85㎡〜 2,990万 33.83万/㎡
2022年5月 5〜8階 3LDK 85㎡〜 2,580万 29.9万/㎡
2020年6月 1〜4階 3LDK 85㎡〜 2,980万 33.72万/㎡
2020年6月 9〜12階 3LDK 80㎡〜 2,750万 32.98万/㎡
2020年5月 9〜12階 3LDK 85㎡〜 2,890万 32.68万/㎡
2020年3月 9〜12階 3LDK 85㎡〜 2,890万 32.68万/㎡
2020年3月 13〜16階 3LDK 85㎡〜 2,690万 30.42万/㎡
2020年10月 1〜4階 3LDK 85㎡〜 2,980万 33.72万/㎡
2019年7月 9〜12階 3LDK 85㎡〜 2,000万 22.62万/㎡
2019年12月 9〜12階 3LDK 80㎡〜 3,148万 37.75万/㎡
2019年11月 9〜12階 3LDK 85㎡〜 3,290万 37.21万/㎡
2018年7月 9〜12階 3LDK 85㎡〜 2,880万 32.26万/㎡
2018年7月 9〜12階 3LDK 85㎡〜 2,880万 33.38万/㎡
2018年3月 13〜16階 3LDK 80㎡〜 2,180万 26.14万/㎡
2018年2月 9〜12階 2LDK 85㎡〜 2,090万 24.23万/㎡
2017年5月 9〜12階 2LDK 85㎡〜 2,380万 27.59万/㎡
2017年4月 9〜12階 2LDK 85㎡〜 2,480万 28.75万/㎡
2017年3月 9〜12階 2LDK 85㎡〜 2,480万 28.75万/㎡
2017年2月 1〜4階 2LDK 85㎡〜 2,380万 27.59万/㎡
2016年6月 5〜8階 3LDK 85㎡〜 2,480万 28.75万/㎡
2015年12月 5〜8階 3LDK 85㎡〜 2,480万 28.75万/㎡
2015年11月 9〜12階 2LDK 85㎡〜 2,580万 29.18万/㎡
2015年11月 17〜20階 3LDK 90㎡〜 2,280万 25.27万/㎡
2015年11月 1〜4階 3LDK 85㎡〜 2,380万 26.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額118,000円。
2LDK
118,000円
118,000〜118,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2015年2月 9〜12階 2LDK 85㎡〜 118,000円 1,334円/㎡
2014年8月 9〜12階 2LDK 85㎡〜 118,000円 1,334円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。