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ハイツ八幡平

東京都東久留米市八幡町1丁目7-3 | 築51年 | 18戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
2015201720192023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の10.5万/㎡から2023年は7.6万/㎡へ、8年間で27.3%下落しています（年平均-3.4%）。直近3年では69.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の90%・19件）で、平均661万円です。2LDKが最も高く平均661万円、1LDKは平均482万円です。
1LDK
2件
482万
2LDK
19件
661万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 2件 482万 310万 654万
2LDK 19件 661万 365万 1,194万

階数別の㎡単価

1-2階
16.5万/㎡
15件
3階以上
12.6万/㎡
8件

物件概要

所在地東京都東久留米市八幡町1丁目7-3
築年月1975年12月（築51年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数18戸
専有面積41.91m² ～ 46.76m²

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校
東久留米市立第一小学校
中学校
東久留米市立久留米中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ハイツ八幡平 1975 18戸 7.6万 320万
インペリアル東久留米ハイム 1992 34戸 31.0万 1,880万
インペリアル東久留米Ｃ棟 1989 92戸 31.5万 2,780万
インペリアル東久留米Ｄ棟 1989 120戸 26.8万 1,790万
シャインハイツ東久留米ＰＡＲＴ３ 1999 36戸 34.8万 1,950万
木崎ビル 1980 6戸 14.4万 980万
シティコーポパルナス東久留米 1997 18戸 38.6万 2,199万
レーヴタケダ清瀬 1994 14戸 34.8万 2,180万
レーヴステージ清瀬 2006 21戸 43.2万 2,250万
グランコート清瀬 1996 29戸 41.8万 2,980万
メゾン清瀬 1981 12戸 23.4万 980万

売買データ分析（23件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
20件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015201620172018201920212023
1LDK - 15.7万 - - - - 7.6万
2LDK 10.5万 12.8万 - 11.2万 24.7万 - -
全 23 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年1月 - 1LDK 40㎡〜 320万 7.64万/㎡
2021年4月 - 1DK 40㎡〜 390万 9.01万/㎡
2019年9月 - 2LDK 40㎡〜 898万 20.74万/㎡
2019年7月 - 2LDK 40㎡〜 948万 21.89万/㎡
2019年6月 - 2LDK 40㎡〜 998万 23.05万/㎡
2019年5月 - 2LDK 40㎡〜 1,098万 25.36万/㎡
2019年2月 - 2LDK 40㎡〜 1,198万 27.67万/㎡
2019年1月 - 2LDK 40㎡〜 1,280万 29.56万/㎡
2018年8月 - 2LDK 40㎡〜 470万 11.22万/㎡
2017年5月 - 2DK 45㎡〜 590万 12.62万/㎡
2016年9月 - 2LDK 40㎡〜 490万 11.7万/㎡
2016年7月 - 2LDK 40㎡〜 520万 12.41万/㎡
2016年7月 - 2LDK 40㎡〜 550万 13.13万/㎡
2016年7月 - 1LDK 40㎡〜 680万 15.7万/㎡
2016年6月 - 2LDK 40㎡〜 590万 14.08万/㎡
2016年5月 - 2LDK 40㎡〜 630万 15.04万/㎡
2016年5月 - 2LDK 40㎡〜 670万 15.99万/㎡
2016年3月 - 2LDK 40㎡〜 380万 8.78万/㎡
2016年11月 - 2LDK 40㎡〜 460万 10.98万/㎡
2015年9月 - 2LDK 40㎡〜 398万 9.19万/㎡
2015年9月 - 2LDK 40㎡〜 450万 10.4万/㎡
2015年9月 - 2LDK 40㎡〜 598万 13.81万/㎡
2015年11月 - 2LDK 40㎡〜 375万 8.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額67,000円。
2LDK
67,000円
65,000〜69,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2021年12月 - 2LDK 40㎡〜 65,000円 1,501円/㎡
2021年10月 - 2LDK 40㎡〜 69,000円 1,593円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。