シティコーポパルナス東久留米
東京都東久留米市下里1丁目9-21 | 築29年 | 18戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201420152016201820212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.9万/㎡から2022年は38万/㎡へ、8年間で46.7%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では44.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の71%・12件）で、平均1,831万円です。3LDKが最も高く平均1,843万円、2SLDKは平均1,831万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
12件 |
1,831万 |
1,009万 |
2,298万 |
| 3LDK |
5件 |
1,843万 |
1,483万 |
2,184万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東久留米市下里1丁目9-21 |
|---|
| 築年月 | 1997年4月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.71m² ～ 59.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京住宅センター |
|---|
| 施工会社 | 志多組 |
|---|
| 管理会社 | マンションライフシステム管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2SLDK |
27.3万 |
- |
18.5万 |
- |
34.4万 |
38.4万 |
| 3LDK |
24.9万 |
30.0万 |
- |
26.3万 |
40.0万 |
36.0万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,199万 |
38.58万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,050万 |
35.97万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,050万 |
35.97万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
40万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,199万 |
38.58万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,220万 |
38.95万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,399万 |
42.09万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,190万 |
20.99万/㎡ |
| 2021年11月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
40万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
40万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,490万 |
26.28万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,050万 |
18.52万/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
29.97万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.87万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
24.92万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.87万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.57万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,490万 |
26.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。