インペリアル東久留米ハイム
東京都東久留米市八幡町1丁目7-23 | 築34年 | 34戸
最新データ
2024年10月
売買20件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は31.0万円。周辺エリア平均（26.3万円）を17.6%上回って、東久留米市全体の平均（36.9万円）より16.1%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.6万/㎡から2024年は31万/㎡へ、11年間で26.2%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では14.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・12件）で、平均2,422万円です。3SLDKが最も高く平均3,419万円、2LDKは平均2,002万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
2,002万 |
1,407万 |
2,418万 |
| 3LDK |
12件 |
2,422万 |
1,634万 |
2,855万 |
| 3SLDK |
2件 |
3,419万 |
3,389万 |
3,449万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東久留米市八幡町1丁目7-23 |
|---|
| 築年月 | 1992年11月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.13m² ～ 92.76m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京興産 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
29.3万 |
31.0万 |
| 3LDK |
34.0万 |
32.8万 |
30.1万 |
- |
38.6万 |
36.1万 |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.98万/㎡ |
| 2023年2月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
29.33万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
38.32万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,298万 |
33.97万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,298万 |
33.97万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.08万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.08万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,298万 |
33.97万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,598万 |
38.4万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,880万 |
33.4万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,830万 |
32.82万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.05万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.81万/㎡ |
| 2017年9月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
34.56万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,100万 |
33.43万/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,700万 |
19.72万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.53万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.62万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.62万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
24.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年9月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
90,000円 |
1,328円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。