シティコーポパルナス東久留米
東京都東久留米市下里1丁目9-21 | 築29年 | 18戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201420152016201820212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.9万/㎡から2022年は38万/㎡へ、8年間で46.7%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では44.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の71%・12件）で、平均1,831万円です。3LDKが最も高く平均1,843万円、2SLDKは平均1,831万円です。
2SLDK
1,831万
12件
3LDK
1,843万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 12件 | 1,831万 | 1,009万 | 2,298万 |
| 3LDK | 5件 | 1,843万 | 1,483万 | 2,184万 |
階数別の㎡単価
1-2階
12件
33.2万/㎡
3階以上
6件
29.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都東久留米市下里1丁目9-21 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年4月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 56.71m² ～ 59.40m² |
| 分譲会社 | 東京住宅センター |
| 施工会社 | 志多組 |
| 管理会社 | マンションライフシステム管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
東久留米駅
西武池袋線
学区情報
小学校
東久留米市立本村小学校
中学校
東久留米市立久留米中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティコーポパルナス東久留米 | 1997 | 18戸 | 38.6万 | 2,199万 |
| ハイツ八幡平 | 1975 | 18戸 | 7.6万 | 320万 |
| 武蔵野サンハイツ滝山パート１ | 1978 | 18戸 | 11.8万 | 430万 |
| インペリアル東久留米ハイム | 1992 | 34戸 | 31.0万 | 1,880万 |
| 武蔵野サンハイツ滝山パート２ | 1979 | 30戸 | 11.8万 | 398万 |
| 美美マンション滝山 | 1977 | 15戸 | 29.7万 | 880万 |
| インペリアル東久留米Ｃ棟 | 1989 | 92戸 | 31.5万 | 2,780万 |
| インペリアル東久留米Ｄ棟 | 1989 | 120戸 | 26.8万 | 1,790万 |
| シャインハイツ東久留米ＰＡＲＴ３ | 1999 | 36戸 | 34.8万 | 1,950万 |
| 滝山団地２街区 | 1969 | 1400戸 | 26.6万 | 1,480万 |
| 滝山団地６－２－１号棟 | 1969 | 40戸 | - | - |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 27.3万 | - | 18.5万 | - | 34.4万 | 38.4万 |
| 3LDK | 24.9万 | 30.0万 | - | 26.3万 | 40.0万 | 36.0万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,199万 | 38.58万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,050万 | 35.97万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,050万 | 35.97万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 40万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,199万 | 38.58万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,220万 | 38.95万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,399万 | 42.09万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,190万 | 20.99万/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 40万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 40万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,490万 | 26.28万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,050万 | 18.52万/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 29.97万/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 27.87万/㎡ |
| 2014年3月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 24.92万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 27.87万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 22.57万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,490万 | 26.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。