メゾンウィスタリア
東京都杉並区永福2丁目21-4 | 築36年 | 6戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
143.5万円/㎡
レンジ
107.6〜179.4万円/㎡
市区町村ベースライン 95.6万円/㎡
補正係数 ×1.501
補正係数 ×1.501
代表面積 67.52㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 738件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の68%・21件）で、平均1,317万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,987万円、１Ｒは平均1,269万円です。
１Ｒ
1,269万
6件
１Ｋ
1,317万
21件
３ＬＤＫ
6,987万
2件
１ＬＤＫ
4,964万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 6件 | 1,269万 | 1,000万 | 1,691万 |
| １Ｋ | 21件 | 1,317万 | 659万 | 2,121万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 6,987万 | 6,011万 | 7,962万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 4,964万 | 4,678万 | 5,250万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区永福2丁目21-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年1月（築36年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
永福町駅
京王井の頭線
学区情報
小学校
杉並区立永福小学校
中学校
杉並区立向陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾンウィスタリア | 1990 | 6戸 | 59.1万 | 3,990万 |
| パレホームズ永福町 | 2005 | 22戸 | 102.7万 | 2,280万 |
| ラコント永福 | 2004 | 23戸 | 138.2万 | 8,490万 |
| メゾン・ボヌール | 1990 | 5戸 | 79.2万 | 8,500万 |
| 興和永福町コートハウス | 1979 | 6戸 | - | - |
| ディアナコート永福町翠景 | 2027 | 49戸 | - | - |
| セボン永福町 | 2003 | 17戸 | 69.2万 | 7,280万 |
| アンベリール永福町駅前 | 2020 | 23戸 | 147.3万 | 3,400万 |
| 古河松原マンション | 1971 | 148戸 | 91.2万 | 5,480万 |
| ヴェルピア松原 | 1995 | 58戸 | 114.8万 | 6,990万 |
| スカイコート下高井戸 | 1987 | 200戸 | 92.6万 | 1,500万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 3,990万 | 59.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。