パレロワイヤル杉並
東京都杉並区桃井４丁目１２－２１ | 築42年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の27%・9件）で、平均3,017万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,422万円、１ＤＫは平均2,366万円です。
２ＤＫ
2,876万
5件
１ＤＫ
2,366万
6件
１ＬＤＫ
3,017万
9件
３ＬＤＫ
4,422万
7件
２ＬＤＫ
3,976万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 5件 | 2,876万 | 1,700万 | 3,444万 |
| １ＤＫ | 6件 | 2,366万 | 1,805万 | 3,167万 |
| １ＬＤＫ | 9件 | 3,017万 | 1,604万 | 5,115万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 4,422万 | 2,730万 | 5,352万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 3,976万 | 2,483万 | 5,687万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区桃井４丁目１２－２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1984（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パレロワイヤル杉並 | 1984 | - | - | - |
| インザパーク荻窪サウステラス | 2005 | 195戸 | 106.1万 | 8,480万 |
| インザパーク荻窪シーズンテラス | 2005 | 160戸 | 103.3万 | 8,480万 |
| エスカイア西荻窪第二 | 1990 | 14戸 | 80.8万 | 3,698万 |
| アベニール荻窪桃井 | 1997 | 33戸 | 82.7万 | 8,980万 |
| パークホームズ西荻窪グランビュー | 2010 | 47戸 | 124.3万 | 7,480万 |
| ライオンズマンション西荻窪 | 1982 | 27戸 | 53.1万 | 1,890万 |
| インザパーク荻窪マスターズハウス | 2005 | 101戸 | 100.1万 | 8,480万 |
| ジュエル西荻窪 | 2003 | 22戸 | 95.0万 | 2,280万 |
| スカイライフ荻窪 | 1975 | 34戸 | 45.7万 | 2,080万 |
| 日興パレス西荻窪パート3 | 1988 | - | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,980万円 | 48㎡ | 124.6万円 | 2LDK | - | 東 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |