セボンフォンテーヌ荻窪ノーブル棟

東京都杉並区天沼2丁目42-26 | 築24年 | 37戸

推定相場

セボンフォンテーヌ荻窪ノーブル棟

80万70万60万50万40万

20142022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の55.2万/㎡から2025年は68万/㎡へ、11年間で23.1%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では31.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

16件

6,149万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	16件	6,149万	5,155万	7,978万

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荻窪駅

JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線

徒歩14分

小学校

区立天沼小学校

中学校

区立天沼中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セボンフォンテーヌ荻窪ノーブル棟	2002	37戸	66.7万	6,680万
セボンフォンテーヌ荻窪	2002	60戸	78.8万	6,980万
セボンフォンテーヌ荻窪ラフィネ棟	2002	23戸	63.7万	6,380万
ビバリーホームズ荻窪２	2010	25戸	108.5万	2,810万
レクシオシティ荻窪	2003	14戸	83.5万	4,300万
荻窪ロウハウス	2015	7戸	102.1万	7,700万
コーポラスヰナミ	1979	9戸	46.6万	1,880万
ベルパティオ杉並本天沼	2007	27戸	108.7万	9,880万
荻窪ヒルズ	1996	17戸	85.0万	6,280万
ライオンズマンション荻窪第7	1984	23戸	84.3万	3,680万
コープ野村荻窪	1984	37戸	100.8万	5,690万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。

5,000〜7,000万

15件

7,000万〜1億

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2022	2023	2024	2025
3LDK	55.2万	54.8万	51.7万	51.7万	68.0万

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。